泛海酒店：中期報告2022.pdf

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1、泛海酒店集團有限公司2022中期報告股份代號:292目錄2 公司資料3 財務摘要4 管理層討論及分析8 中期財務資料的審閱報告9 簡明綜合損益賬 未經審核10 簡明綜合全面收益表 未經審核11 簡明綜合資產負債表 未經審核13 簡明綜合現金流量表 未經審核14 簡明綜合權益變動報表 未經審核15 中期財務資料附註42 其他資料公司資料2泛海酒店集團有限公司 二零二二年中期報告董事執行董事潘政先生（主席）林迎青博士（副主席兼行政總裁）潘海先生潘洋先生馮兆滔先生吳維群先生獨立非執行董事葉志威先生梁偉強先生，太平紳士黃之強先生審核委員會黃之強先生（主席）梁偉強先生，太平紳士葉志威先生薪酬委員會黃之強

2、先生（主席）林迎青博士葉志威先生提名委員會潘政先生（主席）梁偉強先生，太平紳士黃之強先生法定代表林迎青博士李大熙先生公司秘書李大熙先生香港主要辦事處香港灣仔駱克道33號萬通保險大廈30樓電話 2866 3336傳真 2866 3772網址 電郵 infoasia-.hk註冊辦事處Victoria Place5th Floor31 Victoria StreetHamilton HM 10Bermuda百慕達股份過戶登記處MUFG Fund Services(Bermuda)Limited4th Floor NorthCedar House41 Cedar AvenueHamilton HM 1

3、2Bermuda股份登記及過戶香港分處香港中央證券登記有限公司香港灣仔皇后大道東183號合和中心17樓1712至1716號舖主要往來銀行恒生銀行滙豐銀行中國銀行（香港）中國工商銀行（亞洲）中國工商銀行（加拿大）東亞銀行交通銀行（香港）大華銀行上海商業銀行富邦銀行（香港）新加坡銀行摩根士丹利銀行瑞士銀行瑞士寶盛銀行法律顧問羅夏信律師事務所香港金鐘道95號統一中心18樓Appleby香港鰂魚涌華蘭路18號太古坊港島東中心42樓4201至03及12室獨立核數師羅兵咸永道會計師事務所執業會計師註冊公眾利益實體核數師香港中環太子大廈22樓財務摘要3泛海酒店集團有限公司 二零二二年中期報告 截至九月三十日

4、止六個月 二零二二年 二零二一年 變動（除另有註明外，金額以百萬港元列示）綜合損益賬收入 464 509-9%經營虧損(52)(88)-41%本公司股東應佔虧損(96)(147)-35%每股虧損 基本（港仙）(4.7)(7.3)-36%二零二二年 二零二二年 九月三十日 三月三十一日 變動綜合資產負債表資產總值 8,367 9,114-8%資產淨值 1,243 2,183-43%本公司股東應佔權益 1,245 2,180-43%負債淨額 6,119 5,861+4%酒店物業以估值編列之補充資料（附註）：經重估資產總值 17,818 17,884 0%經重估資產淨值 10,695 10,952-

5、2%淨資產負債比率 負債淨額與經重估資產淨值比率 57%54%+3%附註：根據本集團之會計政策，酒店物業乃按成本減累計折舊列賬。為提供有關本集團酒店物業投資之經濟價值之進一步資料，本集團謹此呈列計入該等酒店物業公平市值之未經審核之補充財務資料。酒店物業由獨立專業估值行威格斯資產評估顧問有限公司於二零二二年九月三十日及二零二二年三月三十一日按公開市值基準重新估值。管理層討論及分析4泛海酒店集團有限公司 二零二二年中期報告業績截至二零二二年九月三十日止六個月，本集團的酒店業務收入大幅增加並因此轉虧為盈，但本集團錄得總收入下跌9%至464,000,000港元及股東應佔虧損96,000,000港元，而

6、二零二一年同期則錄得虧損147,000,000港元。財務投資的預期信貸虧損變動減少及酒店業務轉虧為盈乃虧損減少的主要原因，部分已被投資收益淨額減少及期內金融資產未變現匯兌虧損淨額（二零二一年：未變現匯兌收益淨額）所抵銷。酒店業務香港的酒店業持續受疫情影響。根據香港旅遊發展局所述，香港於二零二二年四月至九月期間錄得約240,000名訪港人數。儘管較去年同期增長四倍，但仍少於疫情前同期的1%。然而，於二零二二年九月，香港酒店房間總數較去年同期增加3%，達到89,000間。儘管營商環境嚴峻，我們的酒店業務收入仍實現了大幅增長166%，再加上成本降低及效率提高，導致本集團酒店組合（包括檢疫及非檢疫酒店