朗廷－ＳＳ：2020年中期報告.pdf

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1、Stock code 股份代號：1270Interim Report 中期報告 2020Interim Report 中 期 報 告 2020LANGHAM HOSPITALITY INVESTMENTS 朗廷酒店投資律朗廷酒店投資企業背景朗廷酒店投資主要擁有及投資於一個酒店投資組合，初步重點為位於亞洲的已落成酒店。本集團的初步酒店組合由以下酒店組成：香港朗廷酒店；香港康得思酒店；及 香港逸東酒店。根據香港旅遊發展局分類，朗廷酒店與康得思酒店為甲級高價酒店，而逸東酒店則為乙級高價酒店，甲級高價酒店屬最高級別，而乙級高價屬第二高級別。該等酒店均位處香港九龍半島，屬繁華的商業休閒集中地，從購物、餐

2、飲、娛樂到文化景點包羅萬有。該等酒店亦毗鄰四通八達的香港交通樞紐，住客可輕鬆往返香港其他休閒及商業區。2 公司資料4 財務摘要5 主席報告書8 行政總裁回顧15 董事簡介18 管治及循規28 權益披露32 財務資料66 詞彙目錄002朗廷酒店投資公司資料信託朗廷酒店投資（根據香港法例按信託契約組成的固定單一投資信託）公司朗廷酒店投資有限公司（於開曼群島註冊成立之有限公司）託管人經理朗廷酒店管理人有限公司（作為信託之託管人經理）公司及託管人經理之董事會非執行董事羅嘉瑞（主席）羅俊謙執行董事Brett Stephen BUTCHER（行政總裁）獨立非執行董事陳家強林夏如黃桂林公司及託管人經理之審核

3、委員會黃桂林（主席）陳家強林夏如公司之薪酬委員會陳家強（主席）羅嘉瑞林夏如黃桂林公司之提名委員會林夏如（主席）羅嘉瑞陳家強黃桂林公司秘書黃美玲核數師德勤關黃陳方會計師行0032020 年中期報告公司資料法律顧問Conyers Dill&Pearman孖士打律師行主要往來銀行中國農業銀行股份有限公司中國銀行（香港）有限公司交通銀行股份有限公司香港分行恒生銀行有限公司Mizuho Bank,Ltd.香港上海滙豐銀行有限公司公司之註冊辦事處Cricket Square,Hutchins DriveP.O.Box 2681Grand Cayman KY1-1111Cayman Islands公司之香港

4、主要營業地點香港灣仔港灣道23號鷹君中心30樓3001室電話：(852)2186 2500傳真：(852)2186 9867公司之主要股份過戶登記處Conyers Trust Company(Cayman)LimitedP.O.Box 2681Grand Cayman KY1-1111Cayman Islands公司之股份過戶登記處香港分處及 股份合訂單位登記處香港中央證券登記有限公司香港灣仔皇后大道東183號合和中心17樓1712-1716室網址投資者查詢投資者或股份合訂單位持有人如有查詢，可電郵至：香港交易所股份代號1270004朗廷酒店投資財務摘要（除另有指明外，以百萬港元為單位）202

5、0 年上半年2019 年上半年變幅酒店組合收入259.7810.2-67.9%信託集團的總租金收入104.9295.5-64.5%股份合訂單位持有人應佔（虧損）溢利（撇除投資物業及衍生金融工具公平值變動）(13.2)137.3-109.6%可分派收入0.0附註184.6-100.0%每股份合訂單位分派附註8.7港仙-100.0%於2020年6月30日2019年12月31日2019年6月30日酒店組合總值（百萬港元）15,57217,50020,180每股份合訂單位資產淨值3.68港元4.68港元6.04港元負債比率46.2%40.6%34.4%附註：2020年上半年的可分派收入為36,000港

6、元。託管人經理董事會不宣派截至2020年6月30日止六個月之中期分派。0052020 年中期報告主席報告書回望過去近一整年的日子，香港先後面對社會動盪及新型冠狀病毒(COVID-19)疫情，連番挑戰重創我們的酒店業務。疫情於2020年初在香港爆發，至今未止；全球針對疫情實施入境限制，導致訪港旅遊幾近完全停頓。於2020年上半年，香港整體酒店市場的可出租客房平均收入（可出租客房平均收入）錄得70.2%的顯著跌幅。受到上述情況所影響，我們的酒店於2020年上半年長時間錄得極低入住率，情況前所未見，而平均房價亦被壓低。此外，客人在室內用膳的意欲下降，連同政府實施的社交距離措施，導致主要依賴本地顧客的