新鴻基地產：201920中期報告.pdf

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1、 INTERIM REPORT 2019/20告報期中年二至九一二Stock Code 股份代號:16中期報告INTERIM REPORT 2019/20C007445132541.ICC in West Kowloon,Hong Kong 香港西九龍環球貿易廣場2.IFC in Central,Hong Kong 香港中環國際金融中心3.ALVA Hotel by Royal in Sha Tin,Hong Kong 香港沙田帝逸酒店 4.Nanjing IFC,Nanjing 南京市南京國金中心 5.Cullinan West in West Kowloon,Hong Kong 香港西九龍

2、匯璽 73二一九/二年中期報告 新鴻基地產發展有限公司目錄74董事局及委員會75財務概要及公司資料76董事局主席報告書86簡明綜合財務資料的審閱報告87綜合收益表88綜合全面收益表89綜合財務狀況表90簡明綜合現金流量表91綜合權益變動表92簡明綜合財務報表說明116財務檢討120其他資料智能手機及平板電腦用戶可透過QR碼閱讀器下載PDF版本74二一九/二年中期報告 新鴻基地產發展有限公司董事局及委員會董事局執行董事郭炳聯（主席兼董事總經理）黃植榮（副董事總經理）雷霆（副董事總經理）郭基煇郭基泓鄺準董子豪馮玉麟郭顥澧（郭炳聯之替代董事）非執行董事李兆基（副主席）關卓然郭基俊獨立非執行董事葉廸奇

3、王于漸李家祥馮國綸梁乃鵬梁櫸涇梁高美懿范鴻齡吳向東委員會執行委員會郭炳聯黃植榮雷霆郭基煇郭基泓鄺準董子豪馮玉麟周國賢容上達李清鑑馮秀炎陳康祺林家強審核及風險管理委員會李家祥*葉廸奇梁櫸涇梁乃鵬薪酬委員會王于漸*李家祥關卓然梁乃鵬提名委員會王于漸*關卓然葉廸奇梁乃鵬*委員會主席75二一九/二年中期報告 新鴻基地產發展有限公司財務概要及公司資料公司秘書容上達核數師德勤 關黃陳方會計師行註冊辦事處香港港灣道30號新鴻基中心45樓電話：(852)2827 8111傳真：(852)2827 2862網址：電郵：股份過戶登記處香港中央證券登記有限公司香港灣仔皇后大道東183號合和中心17樓17121716

4、號舖律師胡關李羅律師行孖士打律師行高偉紳律師行主要往來銀行中國銀行（香港）有限公司香港上海滙豐銀行有限公司瑞穗銀行恒生銀行有限公司中國工商銀行（亞洲）有限公司三井住友銀行星展銀行三菱UFJ銀行中國農業銀行股份有限公司華僑銀行選擇公司通訊之語言版本或收取方式本中期報告印刷本之英文版本及中文版本已備妥，亦可於本公司網站瀏覽。若(i)股東已透過或選擇透過或被視為已同意透過電子方式收取本中期報告，但仍欲收取印刷本；或(ii)股東因任何理由於收取或瀏覽載於本公司網站之本中期報告時遇到困難，股東可以經本公司股份過戶登記處，香港中央證券登記有限公司，向本公司免費索取印刷本。股東可將要求郵寄至香港灣仔皇后大道

5、東183號合和中心17M樓，或電郵至.hk。股東如欲更改日後對本公司的公司通訊語言版本或收取方式的選擇，可隨時在合理時間內（為不少於七天），以郵寄或電郵或填妥並寄回隨附之更改表格，經股份過戶登記處通知本公司，費用全免。公司資料財務概要截至十二月三十一日止六個月20192018變動(%)財務概要（港幣百萬元）收入38,71137,112+4.3可撥歸公司股東溢利 賬目所示15,41920,469-24.7 基礎(1)13,42213,733-2.3租金總收入(2)12,71312,286+3.5租金淨收入(2)9,6699,508+1.7每股財務資料（港幣）可撥歸公司股東每股基本溢利 賬目所示5

6、.327.07-24.7 基礎(1)4.634.74-2.3中期股息1.251.25註：(1)可撥歸公司股東基礎溢利並不包括投資物業估值變動淨額之影響(2)包括所佔合營企業及聯營公司的收入76二一九/二年中期報告 新鴻基地產發展有限公司董事局主席報告書本人謹向各位股東報告：業績截至二一九年十二月三十一日止六個月，本集團在撇除投資物業公平值變動的影響後，可撥歸公司股東基礎溢利為港幣一百三十四億二千二百萬元，去年同期為港幣一百三十七億三千三百萬元。每股基礎溢利為港幣四元六角三仙，去年同期為港幣四元七角四仙。賬目所示可撥歸公司股東溢利及每股溢利分別為港幣一百五十四億一千九百萬元及港幣五元三角二仙，去