新世界百貨中國：中期報告20232024.pdf

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1、825 CongratulationsHKEX(股份代號:825)(於開曼群島註冊成立的有限公司)中期報告2023/2024(股份代號:825)(於開曼群島註冊成立的有限公司)香港銅鑼灣興發街 88 號七樓全層電話:(852)2753 3988 傳真:(852)2318 0884電郵:網址:.hk微信:nwds-china微博: 一店一策 的經營策略，鼓勵分店面對市場採取不同策略，以多樣 化業務模式打造核心競爭力。本集團的收益主要來 自：租金收入、專櫃銷售佣金收入、自營貨品銷售，以及作為出租人的融資租賃利息收入。除核心百貨業務外，本集團同步開展自營業務，如 新世界超市 及 LOL（Love O

2、riginal Life）原創生活概念店，以實現差異化經營。本集團視員工為寶貴資源，通過提供不同激勵方案、培訓計劃及發展機會，提高團隊積極性、創新力和歸屬感，藉此鼓勵、培育優秀人才，共同實踐本集團之願景及使命。於2023年12月31日，本集團共有 2,011 名僱員。組織架構業務營運人才發展集團簡介新世界百貨中國有限公司（香港股份代號：825）於1993年成立，乃新世界發展有限公司（香港股份代號：17）在中國內地的零售旗艦，現已發展為集百貨店與購物中心為一體的零售集團。於2007年，本集團在香港聯合交易所有限公司主板上市。於2023年12月31日，新世界發展有限公司擁有本集團約為75%的股權。

3、本集團擁有一支經驗豐富且具創新力的管理團隊，以三層架構實踐高效管理，由總部直管兩大營運區域，由各區域管理旗下門店的營運，實現區域內資源共享，發揮協同效應。在制訂招商及營銷等專業策略時，本集團實行雙線管理機制，由總部就集團定位、方針制訂宏觀企業策略，並調配資源進行戰略佈局，繼而交由分店對應目標，按照當地市況調整及執行，確保本集團戰略落地。本集團採取 一市多店 及 輻射城市 的發展策略，有序地在中國內地拓展業務網絡。於2023年12月31日，本集團經營的百貨店及購物中心當中，有15家以 新世界 命名，而另外7家於上海的分店則以 巴黎春天 命名，總樓面面積概約為922,900 平方米，覆蓋中國內地1

4、2個主要地點，包括北京、上海、重慶、武漢、南京、天津、長沙、鄭州、煙台、瀋陽、蘭州及綿陽。財務摘要主席報告書管理層討論與分析中期財務資料審閱報告簡明綜合收益表簡明綜合全面收益表簡明綜合財務狀況表簡明綜合權益變動表簡明綜合現金流量表簡明綜合財務資料附註其他資料公司資料002 004 006014015016017019020021050056目 錄財務摘要002新世界百貨中國有限公司（千港元）（千港元）收益總資產（千港元）淨利潤（虧損）截至2023年12月31日止六個月於2023年12月31日截至2022年12月31日止六個月於2023年6月30日截至2023年12月31日止六個月截至2022年

5、12月31日止六個月709,427694,90010,791,31610,929,458(166,118)1,657003中期報告 2023/2024財務摘要截至12月31日止六個月2023年2022年千港元千港元經營業績收益694,900 709,427分別為：專櫃銷售佣金收入228,255 214,053貨品銷售自營銷售164,835 184,069租金收入293,381 302,334作為出租人的融資租賃利息收入8,429 8,971經營利潤（虧損）121,292(46,180)期內利潤（虧損）1,657(166,118)於2023年於2023年12月31日6月30日千港元千港元財務狀況

6、總資產10,929,458 10,791,316總負債7,486,378 7,416,300總權益3,443,0803,375,016借貸1,478,9971,412,495減：原到期日為三個月以上的定期存款、現金及銀行結餘(842,527)(831,513)負債淨額636,470580,982淨負債比率（附註）18.5%17.2%附註：負債淨額除以總權益。主席報告書004新世界百貨中國有限公司慎始而敬終，行穩以致遠。新世界百貨自1993年成立至今，堅守為市場提供優質服務及商品的初心，追求長期主義和社會價值創造。005中期報告 2023/2024主席報告書隨著社會生活全面恢復常態化運行，市場經