新世界百貨中國：中期報告20182019.pdf

《新世界百貨中國：中期報告20182019.pdf》由会员分享，可在线阅读，更多相关《新世界百貨中國：中期報告20182019.pdf（52页珍藏版）》请在三个皮匠报告上搜索。

1、目錄2 財務摘要4主席報告書5管理層討論與分析12中期財務資料審閱報告13簡明綜合收益表 14簡明綜合全面收益表15簡明綜合財務狀況表 17簡明綜合權益變動表19簡明綜合現金流量表 20簡明綜合財務資料附註 42其他資料47公司資料 48集團簡介2財務摘要新世界百貨中國有限公司20182017201789,6901,809,88012,506,78812,589,2341,873,339102,988201820182018總資產收益淨利潤（千港元）（千港元）（千港元）截至12月31日止六個月截至12月31日止六個月於6月30日於12月31日3 3中期報中期報中期報告 2告 2告 20180

2、0/20202 19191截至12月31日止六個月2018年千港元2017年千港元 經營業績 收益1,809,8801,873,339分別為：專櫃銷售佣金收入748,207835,672貨品銷售自營銷售642,654643,140租金收入419,019389,190管理及顧問費5,337經營利潤192,535174,354期內利潤（淨利潤）89,690102,988於2018年12月31日千港元於2018年6月30日千港元 財務狀況 定期存款、現金及現金等值物2,245,9401,947,343總資產12,506,78812,589,234總負債6,601,8176,469,886總權益5,9

3、04,9716,119,348現金淨額狀況364,94470,6342018年2017年 財務比率 商品銷售毛利率17.3%16.9%*經營利潤增長10.4%11.6%淨利潤增長-12.9%11.4%*包括提早採納香港財務報告準則第15號 客戶合約收益 的影響。4主席報告書新世界百貨中國有限公司全球經濟復蘇在2018年下半年逐漸失速。受廣泛經濟及貿易摩擦、金融市場動盪等不明朗因素影響，全球經濟擴張出現失衡，主要經濟體增速幾近見頂。市場普遍看淡2019年宏觀經濟前景，並預測全球經濟增長放緩。環球經濟形勢變幻難料，中國亦受到國內基建投資增長減速、金融監管趨緊從嚴所影響，導致經濟下行風險增加。更兼中

4、國正值內部政策調整、新舊動能轉換的關鍵時期，需時適應之餘，亦需慎防外圍波動與內部調整造成同頻共振，導致經濟增長過早下滑，經濟表現預料穩中趨緩。消費對中國經濟增長的主動力作用雖然進一步穩固，然而實體零售業仍面對消費者偏好及習慣轉變、商業綜合體過量發展等挑戰，行業競爭更為激烈，前景未宜過度樂觀。有見外部形勢陰霾未消，本集團居安思危、嚴格執行成本控制措施，於回顧期內有效縮減三家分店，精簡分店網絡，並優化營運架構，歸併部門功能，推動資源互補、提升營運效益。我們與長期合作業主商談租金寬減，並優化營運實踐降減經營開支，透過多方面之策略性整合及匯聚資源，有效監控成本。另一方面，為擴寬收益基礎、把握市場愛好多

5、樣性、功能性業態的機遇，本集團於回顧期內持續增加餐飲、娛樂體驗及配套設施等業態佔比；同時穩步拓展N+全系列及LOL原創生活概念店等自有品牌，透過加強宣傳及豐富產品大類，彰顯品牌個性及價值，從而提升本集團的垂直經營能力，實現差異化經營。本集團以審慎務實之態調節業務拓展步伐，集中整合資源、提升營運效益。於2018年12月31日，本集團經營32家百貨店及兩家購物中心，覆蓋中國內地18個主要地點，概約總樓面面積為1,358,480平方米。展望未來，本集團將繼續審慎發展，堅守 一市多店 及 輻射周邊 策略，穩守大北京、大上海、大西南市場，以鞏固存量、拓展增長點為目標進行業務調整和重塑，持續推進 一店一策

6、，對不同市場進行精準調研及佈局，透過打造體驗式消費場景凸顯每家門店的個性；同時整合自有品牌體系，建構多業態、跨領域的業態佈局，鞏固本集團在中國零售市場的競爭優勢。在此，本人謹代表董事會，向各股東、顧客、業務夥伴及全體員工致以衷心謝意。本集團將繼續致力保障業務穩健發展，並力求進步，務求回報各位的信任和支持。鄭家純博士主席香港，二零一九年二月二十六日5 5中期報中期報中期期告 2告 2告告018018180/20/20/202 191華東區32.8%租金收入 23.2%北方區51.2%自營貨品銷售35.5%中西區16.0%專櫃銷售佣金收入41.3%業務回顧業務網絡於2018年12月31日，新世界百