新世界百貨中國：2022年年報.pdf

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1、2022新世界百貨中國有限公司二零二二年年報(香港上市股份代號:825)(於開曼群島註冊成立的有限公司)年報微博微信網頁(香港上市股份代號:825)(於開曼群島註冊成立的有限公司)香港銅鑼灣興發街 88 號七樓全層電話:(852)2753 3988 傳真:(852)2318 0884電郵:.hk網址:.hk微信:nwds-china微博: 團 簡 介新世界百貨中國有限公司（香港股份代號：825）於1993年成立，乃新世界發展有限公司（香港股份代號：17）在中國內地的零售旗艦，現已發展為中國內地最大的百貨店擁有人及經營者之一，並於2007年在香港聯合交易所有限公司主板上市。於2022年6月30日

2、，新世界發展有限公司擁有本集團約為75%的股權。本集團採取 一市多店 及 輻射城市 的發展策略，以大北京地區、大上海地區及大西南地區為發展重點，有序地在全國各地拓展業務網絡。於2022年6月30日，本集團經營19家在中國內地以 新世界 命名的百貨店及七家在上海以 巴黎春天 命名的百貨店及購物中心，總樓面面積概約為1,050,200平方米，覆蓋中國內地15個主要地點，包括北京、上海、重慶、武漢、南京、天津、長沙、鄭州、西安、煙台、瀋陽、昆明、蘭州、燕郊及綿陽。本集團擁有一支經驗豐富且具創新力的管理團隊，以三層架構實踐高效管理，由總部中央控制兩大營運區域，由各區域管理旗下門店的營運，實現區域內資源

3、共享，發揮協同效應。在制訂招商及營銷等專業策略時，本集團實行雙線管理機制，由總部就集團定位、方針制訂宏觀企業策略，並調配資源進行戰略佈局，繼而交由分店對應目標，按照當地市況調整及執行，確保本集團戰略落地。本集團積極推行門店分類管理，並採用 一店一策 的經營策略，鼓勵分店面對市場採取不同策略，以抓緊中國內地消費升級的機遇。本集團的收益主要來自：專櫃銷售佣金收入、租金收入、自營貨品銷售，以及作為出租人的融資租賃利息收入。除核心百貨業務外，本集團近年同步拓展自營業務，如LOL(Love Original Life)原創生活概念店，以實現差異化經營。本集團視員工為寶貴資源，通過提供不同激勵方案、培訓計

4、劃及發展機會，提高團隊積極性、創新力和歸屬感，藉此鼓勵、培育優秀人才，共同實踐本集團之願景及使命。於2022年6月30日，本集團共有2,412名僱員。業務營運零售網絡組織架構人才發展目 錄理想、使命及信念財務摘要主席報告書零售網絡管理層討論與分析董事簡介企業管治報告集團榮譽財務資料詞彙釋義公司資料002 004 006008012030034047049151152理想使命獲公認為中國最具影響力、效益最佳的連鎖時尚都市百貨之一。創新、前瞻、高效，構建都市時尚生活新典範。新世界百貨中國有限公司002二零二二年年報003信念以 創新、前瞻、誠信、嚴謹、尊重 為核心價值，共創新世界百貨未來之路。新世

5、界百貨中國有限公司002二零二二年年報003新世界百貨中國有限公司004二零二二年年報005財務摘要財務摘要（千港元）（千港元）收益（千港元）淨虧損總資產202120221,934,5572,245,9662021202212,513,40214,177,63820212022(229,359)(483,381)新世界百貨中國有限公司004二零二二年年報005財務摘要2022年2021年千港元千港元經營業績收益1,934,5572,245,966分別為：專櫃銷售佣金收入665,362893,026貨品銷售自營銷售501,160633,583租金收入745,607703,394作為出租人的融資租

6、賃利息收入22,42815,963經營（虧損）利潤(199,595)89,491年度虧損（淨虧損）(483,381)(229,359)於2022年 6月30日於2021年 6月30日千港元千港元財務狀況總資產12,513,40214,177,638總負債8,510,1469,709,311借貸1,489,5441,412,275減：原到期日為三個月以上的定期存款、現金及銀行結餘(1,079,448)(1,569,421)負債（現金）淨額410,096(157,146)總權益4,003,2564,468,327淨負債比率（附註(i)）10.2%3.5%用於百貨業務之物業以估值編列之補充資料（附註