意達利控股：2022年年報.pdf

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1、Stock Code:720(Incorporated in Bermuda with limited liability)ANNUAL REPORT2022股份代號:720(於百慕達註冊成立之有限公司)年 報2022AUTO ITALIA HOLDINGS LIMITED 意 達 利控股有限公司ANNUAL REPORT 2022 年報公司資料2主席報告4管理層討論及分析6董事簡歷15董事會報告19企業管治報告40環境、社會及管治報告58獨立核數師報告87綜合損益表93綜合損益及其他全面收益表94綜合財務狀況表95綜合權益變動表97綜合現金流量表98綜合財務報表附註100五年財務摘要183詞

2、彙184目 錄22022年年報公司資料董事執行董事莊天龍先生（執行主席兼行政總裁）黃瑞瑨先生伍兆威先生李少峰先生（於2023年2月28日獲委任）連鎮豪先生獨立非執行董事江啟銓先生李忠良先生杜振偉先生董事委員會審核委員會江啟銓先生（主席）李忠良先生杜振偉先生薪酬委員會杜振偉先生（主席）莊天龍先生江啟銓先生李忠良先生提名委員會莊天龍先生（主席）江啟銓先生李忠良先生杜振偉先生執行董事委員會莊天龍先生（主席）連鎮豪先生公司秘書鄺燕萍女士授權代表莊天龍先生鄺燕萍女士註冊辦事處Victoria Place,5th Floor 31 Victoria Street Hamilton HM10 Bermuda

3、3意達利控股有限公司公司資料香港主要營業地點香港中環康樂廣場8號交易廣場1座49樓電話：(852)2365 0269傳真：(852)2469 9927電郵：.hk主要往來銀行中信銀行（國際）有限公司法律顧問有關香港法律盛德律師事務所有關百慕達法律Ocorian Law(Bermuda)Limited核數師德勤 關黃陳方會計師行執業會計師註冊公眾利益實體核數師香港金鐘道88號太古廣場一座35樓百慕達之主要股份過戶登記處Ocorian Management(Bermuda)Limited Victoria Place,5th Floor31 Victoria Street Hamilton HM1

4、0 Bermuda香港之股份過戶登記處卓佳標準有限公司香港夏愨道16號遠東金融中心17樓股份代號香港聯合交易所有限公司：720網址.hk42022年年報主席報告各位股東：本人謹代表意達利控股有限公司*（本公司）董事會（董事會）欣然向閤下提呈本公司及其附屬公司（統稱 本集團）截至2022年12月31日止年度（報告期）之年報。由於利率上升、地緣政治威脅不斷升級及COVID-19疫情的持續不利影響，2022年的經濟挑戰重重。有關危機已造成市場情緒起伏以及及市場波動，導致報告期內本公司擁有人應佔綜合虧損約為63.4百萬港元，主要是由於投資物業以及按公平值計入損益的聯營公司投資的未變現公平值虧損所致。儘

5、管如此，本集團來自持續經營業務的收入仍有所增加，這要歸功於物業投資分部，蓋因其得到資產規模龐大且創收能力強大穩定的物業支持。經慎重考慮全球危機帶來的近期市場情緒起伏及臨近2022年底的市場波動後，於2022年11月25日，本公司的間接全資附屬公司Racing Time Limited與VMS Holdings Limited就日期為2021年11月26日有關Racing Time Limited收購VMS Auto Italia Fin Services Holdings Limited全部已發行股本之協議訂立終止契據。然而，本集團管理層認真積極地繼續尋求商機，包括但不限於汽車相關業務中任何有

6、利於本集團可持續發展並為股東帶來長期價值提升的任何潛在商機。經深入評估目前中國內地豪華汽車市場，並考慮到COVID-19的影響減弱等因素後，於2022年12月28日，本公司間接全資附屬公司勵快駿投資諮詢（上海）有限公司與運天（中國）投資有限公司訂立日期為2022年12月28日的股權轉讓協議，內容有關收購武漢駿意汽車銷售服務有限公司的51%股權，該公司主要於中國從事高檔品牌汽車瑪莎拉蒂之4S經銷業務，其經銷網絡覆蓋武漢。該戰略投資預期將擴大本集團於中國的瑪莎拉蒂汽車經銷網絡，尤其是在武漢，蓋因本公司自2020年起於武漢開展生命科學投資業務。為加強武漢瑪莎拉蒂業務的表現，本公司委任李少峰先生為執行