恒盛地產：中期報告2021.pdf

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1、恒盛地產控股有限公司GLORIOUS PROPERTY HOLDINGS LIMITED(Incorporated in the Cayman Islands with limited liability)（於開曼群島註冊成立的有限公司）股份代號 Stock Code:00845Interim Report 2021 中期報告 Th eUltimacy of Life築極致人生2公司資料4管理層討論及分析23企業管治30披露權益資料32其他資料34簡明綜合資產負債表36簡明綜合全面收益表37簡明綜合權益變動表38簡明綜合現金流量表39簡明綜合中期財務資料附註目錄 2公司資料恒盛地產二零二一年中

2、期報告董事會執行董事丁向陽先生（主席及行政總裁）夏景華先生（首席財務官）嚴志榮先生獨立非執行董事劉濤教授胡金星博士韓平先生審核委員會劉濤教授（主席）胡金星博士韓平先生薪酬委員會胡金星博士（主席）丁向陽先生劉濤教授提名委員會丁向陽先生（主席）胡金星博士韓平先生企業管制委員會丁向陽先生（主席）劉濤教授夏景華先生財務委員會丁向陽先生夏景華先生公司秘書鄭家恒先生核數師羅兵咸永道會計師事務所執業會計師及註冊公眾利益實體核數師法律顧問普衡律師事務所Conyers Dill&Pearman註冊辦事處Cricket Square Hutchins Drive P.O.Box 2681Grand CaymanK

3、Y1-1111Cayman Islands公司總部及香港主要營業地點香港灣仔港灣道6-8號瑞安中心15樓1508-10室中國主要營業地點中國上海市徐匯區瑞寧路899號上海陽光濱江中心41樓股份過戶登記總處Conyers Trust Company(Cayman)LimitedCricket Square,Hutchins DriveP.O.Box 2681Grand CaymanKY1-1111Cayman Islands3恒盛地產二零二一年中期報告公司資料香港證券登記處香港中央證券登記有限公司香港灣仔皇后大道東183號合和中心17樓17121716號聯絡恒盛地產控股有限公司投資者關係部香港灣

4、仔港灣道6-8號瑞安中心15樓1508-10室電話：(852)3101 4888傳真：(852)3101 4688電郵：選擇收取公司通訊之語文版本或形式本中期報告印刷本已備妥，亦可於本公司網址瀏覽。股東若已透過或已選擇透過以電子形式收取本中期報告，1.但仍欲收取印刷本；或2.因任何理由於接收或瀏覽載於本公司網頁之本報告時出現困難，可以電郵至.hk或郵寄到香港灣仔皇后大道東183號合和中心17M樓向本公司香港證券登記處索取本中期報告印刷本，費用全免。股東如欲更改日後收取本公司的公司通訊之語文版本或形式，可隨時電郵或郵寄通知本公司香港證券登記處，費用全免。網站股份代號008454管理層討論及分析恒

5、盛地產二零二一年中期報告半年度摘要二零二一年上半年，本集團錄得銷售收入人民幣329.8百萬元，同比下降16.9%。已交付樓面面積為31,706平方米。二零二一年上半年，本集團錄得本公司擁有人應佔虧損人民幣1,427.1百萬元，二零二零年同期則為本公司擁有人應佔溢利人民幣59.9百萬元。二零二一年上半年，本集團實現房地產合約銷售額人民幣5,431.3百萬元，實現房地產合約銷售面積206,301平方米。截至二零二一年六月三十日，總借款為人民幣19,765.2百萬元及資本負債比率為453.8%。截至二零二一年六月三十日，本集團擁有總土地儲備6.6百萬平方米，平均樓面土地成本為每平方米人民幣1,543

6、元。業績摘要截至六月三十日止六個月二零二一年二零二零年 銷售收入（人民幣千元）329,849396,950已出售及交付之樓面面積（平方米）31,70613,014毛利（人民幣千元）5,10835,274本公司擁有人應佔（虧損）溢利（人民幣千元）(1,427,058)59,927本公司擁有人應佔基本每股（虧損）盈利（每股人民幣元）(0.18)0.01 業務資料摘要截至六月三十日止六個月二零二一年二零二零年 房地產銷售金額（人民幣千元）5,431,2763,895,620房地產銷售面積（平方米）206,301110,160 二零二一年六月三十日二零二零年十二月三十一日 總土地儲備（平方米）6,56