合生創展集團：二零二三年年報.pdf

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1、Annual Report 2023年報合生創展集團有限公司Unit 49031049/F.,The Center99 Queens Road CentralCentralHong Kong16th Floor,South TowerZhujiang Investment Building421 Zhujiang East RoadZhujiang New City主要辦事處香港中環皇后大道中99號中環中心49樓490310室廣州代表辦事處廣州市珠江新城珠江東路421號珠江投資大廈23A West Dawang Road Chaoyang District Beijing 19th Floor

2、,Block 3No.695 Lingshi RoadZhabei DistrictShanghai北京代表辦事處北京市朝陽區西大望路23號甲合生創展辦公樓上海代表辦事處上海市閘北區靈石路695號3號樓19層Guangzhou南塔16樓C176382Stock Code 股份代號:00754Annual Report 年報2023惟實勵新 精進臻善Grow with Pragmatismand InnovationREAL ESTATESEGMENT地產板塊COMMERCIALSEGMENT商業板塊INFRASTRUCTURESEGMENT基建板塊INVESTMENTSSEGMENT投資板塊P

3、ROPERTYMANAGEMENTSEGMENT物業管理板塊Part I Financial Overview02第一部分財務概覽 Part II Business Overview Overview of the Five Major03第二部分Segments of the Company業務概覽 公司五大板塊業務情況一覽Part III Corporate Structure04第三部分企業架構Part IV Corporate and Listing Information05第四部分 企業及上市資料Part V Chairmans Statement08第五部分 主席報告Real E

4、state Segment09地產板塊Commercial Segment:28Investment Real Estate Business and Hopson Commercial Technology Platform商業板塊：投資性房地產業務及合商科技平台Property Management Segment:36Hooplife Technology and Property Management物業管理板塊：合生活科技及物業管理Investments Segment48投資板塊Infrastructure Segment52基建板塊Part VI Directors and Se

5、nior Managements Profile56第六部分 董事及高級管理層簡介Part VII Financial Review61第七部分財務回顧Part VIII Report of the Directors67第八部分 董事會報告Part IXCorporate Governance Report89第九部分 企業管治報告Part X Sustainability Report115第十部分 可持續發展報告Part XI Financial Report161第十一部分財務報告CONTENTS目 錄Hopson Development Holdings Limited Annual

6、 Report 202302Part I:Financial Overview 第一部分：財務概覽For the year ended 31st December截至十二月三十一日止年度20232022二零二三年二零二二年HK$000HK$000千港元千港元Revenue收益Real estate地產26,499,53719,081,399Commercial商業4,239,2713,952,516Property management物管1,395,1932,989,241Infrastructure基建2,308,8013,439,021Investments投資(150,993)(2,2