合富輝煌：2023年年報.pdf

1、2公司資料3財務摘要4年內回顧7董事及高級管理人員履歷10管理層討論及分析13企業管治報告24董事會報告34環境、社會及管治報告47獨立核數師報告52綜合損益及其他全面收入報表54綜合財務狀況報表56綜合權益變動報表57綜合現金流量報表59綜合財務報表附註126財務資料概要目 錄2公司資料合富輝煌集團控股有限公司 二零二三年年報董事會執行董事朱榮斌先生（主席）高斌先生（總裁）扶偉聰先生盧一峰先生非執行董事扶而立先生（副主席）獨立非執行董事林景沛先生曹麒蒙先生徐靜女士審核委員會成員林景沛先生曹麒蒙先生徐靜女士薪酬委員會成員林景沛先生曹麒蒙先生徐靜女士提名委員會成員朱榮斌先生扶而立先生林景沛先生曹

2、麒蒙先生徐靜女士公司秘書勞恒晃先生，香港律師授權代表扶偉聰先生盧一峰先生註冊辦事處Cricket SquareHutchins DriveP.O.Box 2681Grand Cayman KY1-1111Cayman Islands總辦事處及主要營業地點中華人民共和國（中國）廣州天河區珠江新城金穗路1號邦華環球廣場910樓香港營業地點香港干諾道中200號信德中心西座36樓3611室核數師香港立信德豪會計師事務所有限公司執業會計師及註冊公眾利益實體核數師香港干諾道中111號永安中心25樓法律顧問觀韜律師事務所（香港）香港鰂魚涌英皇道979號太古坊一期18樓18013室主要往來銀行中國工商銀行中國

3、廣州天河北路233號中信廣場首層股份過戶登記總處Suntera(Cayman)Limited3rd Floor,Royal Bank House24 Shedden Road,George TownGrand Cayman KY1-1110Cayman Islands香港股份過戶登記分處卓佳證券登記有限公司香港夏愨道16號遠東金融中心17樓股份代號733網址 3財務摘要合富輝煌集團控股有限公司 二零二三年年報1,603,8892,946,6732,227,8963,479,2163,269,3090500,0001,500,0001,000,0002,000,0003,000,0002,500

4、,0003,500,0004,000,0006%94%3%97%股東資金物業代理服務金融服務截至十二月三十一日止年度按業務劃分之營業額二零二二年二零二三年（千港元）二零二三年二零二二年二零二一年二零二零年二零一九年4年內回顧合富輝煌集團控股有限公司 二零二三年年報本集團服務超過五十個城市。目前，本集團已成為一眾知名發展商如萬科、越秀、保利、華潤置地、中國中鐵、中國鐵建、綠城中國、金茂、中信、僑鑫、招商、合景泰富、龍光、碧桂園、華發及金地等的緊密合作夥伴。本集團將繼續積極深化客戶拓展與服務，致力爭取更多不同地區的代理項目，進一步鞏固在國內房地產服務市場的領先地位。5年內回顧合富輝煌集團控股有限公

5、司 二零二三年年報二零二三年，本集團繼續將物業代理服務作為主營業務。隨著互聯網技術的廣泛應用，本集團已把移動網絡及網上金融服務與傳統的服務模式實施有機結合，改良行業運作方式，營造持續發展空間，為廣大客戶提供更加完善的服務。6合富輝煌集團控股有限公司 二零二三年年報常州揚州宿遷紹興寧波銅陵淮南馬鞍山蕪湖濟寧煙台濱州天津濟南鄭州阜陽烏魯木齊庫爾勒伊犁南陽西安銅仁貴陽重慶江門南寧廣州佛山東莞清遠深圳珠海中山惠州杭州合肥蘇州南京南海諸島中國服務網絡現有一手物業代理服務分公司總部業務覆蓋城市現有二手物業代理服務分行7董事及高級管理人員履歷合富輝煌集團控股有限公司 二零二三年年報董事執行董事朱榮斌先生（主

6、席），51歲，負責制定本集團的整體發展策略及業務規劃。朱先生畢業於清華大學土木工程系，持有碩士學位，為高級工程師。朱先生擁有逾二十八年房地產開發及相關業務經驗。高斌先生（總裁），41歲，負責執行本集團的管理及業務發展。高先生持有中南財經政法大學管理學學士學位、經濟學碩士學位及中歐國際工商學院工商管理碩士學位。高先生擁有逾十五年房地產相關業務經驗。扶偉聰先生（扶先生），74歲，本集團之共同創辦人，負責本集團之策略規劃及整體管理。扶先生畢業於中國華南工學院，持有機械工程專業證書。扶先生在中國積逾三十年房地產代理業務之管理及行政經驗。盧一峰先生，59歲，香港註冊會計師，於會計及財務管理方面擁有逾三十