博富臨置業：中期報告20192020.pdf

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2、公司中國銀行（香港）華僑永亨銀行交通銀行律師胡關李羅律師行中倫律師事務所鍾氏律師事務所簡松年律師行禤氏律師行獨立核數師香港立信德豪會計師事務所有限公司執業會計師香港干諾道中111號永安中心25樓股份過戶及登記處卓佳標準有限公司香港皇后大道東183號合和中心54樓網址https:/.hk股份資料上市地點香港聯合交易所有限公司主板股份代號225買賣單位2,000股董事執行董事黃達漳（主席兼董事總經理）黃達琪黃達琛獨立非執行董事林謝麗瓊女士李國星薛海華司徒振中董事委員會審核委員會李國星（主席）薛海華司徒振中薪酬委員會薛海華（主席）黃達漳李國星提名委員會黃達漳（主席）李國星薛海華授權代表黃達漳許瑞遠公

3、司秘書許瑞遠註冊辦事處香港灣仔駱克道93至107號利臨大廈23樓3博富臨置業有限公司中期報告二零一九二零二零主席報告書中期業績博富臨置業有限公司（本公司）及其附屬公司（統稱 本集團）截至二零二零年三月三十一日止六個月（期內）除稅及非控制性權益後之未經審核綜合虧損淨額約為港幣四千五百七十萬元（二零一九年：溢利港幣七千三百四十萬元）。有關業績已計及下列主要非經營性項目：投資物業重估虧絀約港幣七千五百一十萬元（二零一九年：盈餘港幣二千七百三十萬元）；證券投資及股本工具重估虧損淨額約港幣五百一十萬元（二零一九年：港幣十萬元）；應佔合營公司溢利約港幣十萬元（二零一九年：虧損港幣一百萬元）；應收一間合營公

4、司賬款之兌換虧損約港幣十萬元（二零一九年：收益港幣一百五十萬元）；及 金融資產預期信貸虧損的減值虧損撥備淨額約港幣一百四十萬元（二零一九年：港幣三百萬元）。若撇除以上項目及其稅項淨開支約港幣二百六十萬元（二零一九年：港幣一百六十萬元），期內除稅及非控制性權益後之經營純利約為港幣三千八百五十萬元（二零一九年：港幣五千零三十萬元）。中期股息本公司董事會（分別為 董事 及 董事會）議決宣佈於二零二零年六月三十日派發截至二零二零年九月三十日止財政年度首六個月之中期股息每股本公司普通股（股份）4港仙（二零一九年：每股普通股4港仙）予在二零二零年六月十九日登記於本公司股東名冊（股東名冊）之本公司股東（股東

5、）。主席報告書4博富臨置業有限公司中期報告二零一九二零二零業務回顧A.香港租賃業務本集團大部分之經營溢利來自在香港投資物業之租金收入，有關收入較去年同期增加百分之零點五。本集團住宅物業之租金收入輕微增加百分之零點八。該增加乃主要由於來自本集團於美景臺及肇輝臺顯輝豪庭的物業之租金收入增加，而於赫蘭道的物業之收入受赫蘭道4號的翻新工程（須騰空以便進行翻新）及位於本集團位於3號物業毗鄰的2號物業重建工程所影響。本集團辦公及工業物業之收入與去年同期相若。大象行有限公司（大象行）有關本公司向寶旺基業有限公司收購大象行47.84%股權的決議案已於二零一九年十二月三十一日舉行的股東特別大會上獲本集團獨立股東

6、批准。收購其後已於二零二零年一月二十四日完成。本集團現持有大象行全部股本的99.8%。大象行提供各種數碼顯示器及標牌、公共廣播系統、閉路電視監視系統、專業視聽系統及高端保真音頻系統等商業及專業用途的視聽解決方案。此外，大象行一直透過分銷商將其Hi-Fi、視聽及音響系統組合擴張至中國市場。本公司認為，中國的高端視聽音響系統及Hi-Fi產品市場具有增長潛力。大象行乃我們主要附屬公司之一，其收入佔本集團於回顧六個月期間的收入約26%，為本集團分類業績帶來正面貢獻。房地產基金投資為多元化及擴大房地產領域的投資範疇，本集團於二零一八年十月認購參與第三方房地產投資基金TKO基金，資本承擔為港幣三千九百萬元