凱升控股：二零二零年年報.pdf

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1、1凱升控股有限公司 二零二零年年報目錄摘要主席報告管理層討論與分析董事及高級管理層履歷詳情企業管治報告環境、社會及管治報告董事會報告獨立核數師報告綜合損益及其他全面收益表綜合財務狀況表綜合權益變動表綜合現金流量表綜合財務報表附註五年概要公司資料23520253760707576787981153154二零二零年年報 凱升控股有限公司2摘要 本集團於二零二零年之總收益為港幣211,200,000元，較二零一九年的港幣532,800,000元下降60%，主要是由於COVID-19疫情的不利影響，特別是我們位於俄羅斯聯邦的綜合度假村水晶虎宮殿(Tigre de Cristal)於二零二零年三月二十八

2、日至二零二零年七月十五日停業。二零二零年本公司擁有人應佔溢利為港幣10,000,000元，較二零一九年港幣82,000,000元下降88%。本 集 團 於 二 零 二 零 年 錄 得 負 經 調 整EBITDA港 幣14,700,000元，而 二 零 一 九 年 則 錄 得 正 經 調 整EBITDA港 幣214,800,000元。於二零二零年十月，本公司自供股成功籌集所得款項淨額約港幣1,618,400,000元，以(i)開發水晶虎宮殿(Tigre de Cristal)第二期；及(ii)認購由SunTrust（太陽城擁有51%權益的附屬公司）就位於菲律賓馬尼拉的新綜合度假村發展項目發行的可

3、換股債券5,600,000,000菲律賓比索（約港幣904,600,000元）。由於未獲認購的供股股份由太陽城的附屬公司悉數包銷，故本公司於供股後成為太陽城擁有69.66%權益的附屬公司。於 二 零 二 零 年 十 一 月，本 集 團 收 購 額 外 股 權 並 將 其 於 水 晶 虎 宮 殿(Tigre de Cristal)的 持 股 由60%增 加 至77.5%。凱升控股有限公司 二零二零年年報主席報告3致各位凱升的股東：COVID-19無疑是業務的最大干擾因素，多國政府頒佈入境限制、暫停旅遊簽證，及對旅客實施隔離措施，水晶虎宮殿於去年更被要求暫停營運近四個月。雖然二零二零年是紛擾多事的

4、一年，但本人非常感謝俄羅斯政府在疫情期間迅速及果斷的行動，保障國民的健康安全。同時，本人亦非常感謝俄羅斯政府、濱海邊疆區地方政府、當地的醫護及研究人員，以致海參崴當地市民各方通力合作，奮力落實衛生及防疫措施。否則，水晶虎宮殿不允許在二零二零年七月重開。我們一直將安全放於首位，按當局要求嚴格落實一切有必要的防疫措施，讓賓客絕對安心地享受我們提供的娛樂體驗。雖然過去一年的經營環境挑戰重重，我們仍默默耕耘，致力嚴控成本。我們於集團各層面全面實施一系列的成本控制措施，在保持我們的服務水平及未有大規模裁員的情況下成功節流。雖然水晶虎宮殿於二零二零年度，全年經調整EBITDA錄得負港幣14,700,000

5、元，但可喜的是，水晶虎宮殿自七月中重開以來，受惠於本地市場對優質娛樂 及 酒 店 服 務 的 強 勁 需 求，水 晶 虎 宮 殿 不 僅 按 月 內 經 已 達 致 收 支 平 衡，經 調 整EBITDA更 於 二 零 二 零 年 下 半 年 錄得轉正。角子機及中場賭桌的投注額幾乎恢復至疫情前的水平，足以證明凱升是一家具長期投資價值的公司，因為水晶虎宮殿是一個既受當地俄羅斯人歡迎，亦受遊客喜愛的綜合娛樂度假村。此外，本人亦欣然宣告本公司擁有人應佔溢利淨額港幣10,000,000元，儘管主要屬非現金性質，亦為凱升的未來發展奠定了良好的基礎。二零二零年年報 凱升控股有限公司主席報告4自二零二零年十

6、月起，凱升成為太陽城集團控股有限公司（太陽城，股份代號：1383）的附屬公司，太陽城持有凱升約69.66%控制權。今天，太陽城既成為凱升的母公司，毫無疑問會充分利用旗下的資源全力支持凱升的發展。本人亦欣然宣佈，凱升將於水晶虎宮殿建立全新的直營貴賓廳業務，以進軍毗鄰極具潛力的韓國、日本及東南亞市場。此佈局一方面將協助凱升實現垂直整合；另一方面，凱升能夠在一支具資深博彩業經驗的太陽城專業團隊支持下，提升其信貸風險管理水平。儘管水晶虎宮殿二期開發進度無可避免受到新冠疫情影響，團隊現正專心致志籌劃打造一個耳目一新的水晶虎宮殿二期項目。二期酒店客房數量將是目前的三倍，博彩設施的數目更是目前的兩倍，並增設