華大酒店：二零二四年中期報告.pdf

1、二 零 二 四 年 中 期 報 告MAGNIFICENT HOTEL INVESTMENTS LIMITED華 大 酒 店 投 資 有 限 公 司（股份代號：201）1公司資料執行董事鄭啓文先生（主席）許永浩先生劉金眉女士伍月瑩女士鄭慧君女士（於二零二四年五月二十四日退任）非執行董事呂馮美儀女士獨立非執行董事陳儉輝先生林桂璋先生廖毓初先生公司秘書顧菁芬女士核數師德勤關黃陳方會計師行執業會計師註冊公眾利益實體核數師香港金鐘道八十八號太古廣場第一座三十五樓律師衛達仕律師事務所香港金鐘道九十五號統一中心三十樓主要往來銀行香港上海滙豐銀行有限公司中國銀行（香港）有限公司註冊辦事處香港中環雪廠街二十四至

2、三十號順豪商業大廈三樓股份過戶登記處卓佳登捷時有限公司香港夏愨道十六號遠東金融中心十七樓電話：2980 1333公司網站 2中期業績華大酒店投資有限公司（本公司）之董事（董事）會（董事會）宣佈截至二零二四年六月三十日止六個月之本公司擁有人應佔除稅後而未計及重估及土地、物業及設備折舊之淨溢利為42,000,000港元（截至二零二三年六月三十日止六個月：18,000,000港元），增加24,000,000港元。中期股息董事會於決定是否派發中期股息及其金額時，已檢討本公司採納的股息政策，並認為由於目前經濟環境艱鉅、酒店市場不穩定，以及營運成本及利息成本高企的情況可能會繼續影響本集團的短期及中期業務風

3、險，保留資金則可保障本集團獲得更穩健的現金流。因此，董事會並不建議派發截至二零二四年六月三十日止六個月之中期股息（截至二零二三年六月三十日止六個月：無）。3管理層之討論及分析於期內，本集團繼續從事酒店投資、酒店管理、物業租賃及物業發展。截至二零二四年六月三十日止六個月，本公司擁有人應佔本公司除稅後而未計及重估及土地、物業及設備折舊之淨溢利為42,000,000港元（截至二零二三年六月三十日止六個月：18,000,000港元），增加24,000,000港元(+132%)。截至二零二四年六月三十日止六個月截至二零二三年六月三十日止六個月變動千港元千港元（未經審核）（未經審核）經營酒店（虧損）溢利(

4、15,229)16,471不適用 溢利52,79251,445 折舊(68,021)(34,974)物業投資溢利6,72312,629-47%證券投資收入45-100%其他收入及盈利及虧損2,1823,618-40%(6,324)32,763不適用行政費用(23,159)(51,110)-55%所得稅（費用）抵免(3,063)486不適用 除稅後虧損(32,546)(17,861)+82%非控制性權益186(59)不適用 除稅後及除非控制性權益 後之虧損(32,360)(17,920)+81%加：重估虧損5,000不適用加：物業折舊及預付土地租賃 費用回撥68,92235,820+92%本公司

5、擁有人應佔除稅後而 未計及重估及土地、物業 及設備折舊之淨溢利41,56217,900+132%截至二零二四年六月三十日止六個月，整體溢利增加主要是由於酒店收入增加41%及再無華麗海灣酒店之開業費用、維修及翻新成本。4表現截至二零二四年六月三十日止六個月，本集團之收入主要來自經營酒店及投資物業之總收入，其分析如下：收入截至二零二四年六月三十日止六個月截至二零二三年六月三十日止六個月變動原因千港元千港元（未經審核）（未經審核）經營酒店收入224,959159,513+41%華麗海灣酒店之房價及 營運成本增加投資物業收入19,01018,395+3%以英鎊收取之租金收入 匯兌港元而升值其他收入2,

6、1823,618-40%不適用 總額246,151181,526+36%期內，本集團之總收入較去年同期增加36%，由約182,000,000港元增至約246,000,000港元。5酒店表現本集團現時擁有八間酒店，經營七間酒店並出租一間位於倫敦之酒店。經營酒店之收入增加41%至225,000,000港元（截至二零二三年六月三十日止六個月：160,000,000港元）。位於倫敦之Royal Scot Hotel已租予一間酒店管理公司(Travelodge)經營。華美達海景酒店華美達華麗酒店華大盛品酒店華麗銅鑼灣酒店最佳盛品酒店尖沙咀華麗海灣酒店上海華美國際酒店二零二四年一月至六月平均房間入住率(%