瑞港建設：2022中期報告.pdf

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1、中期報告 2022股份代號：6816（於開曼群島註冊成立的有限公司）2管理層討論及分析11中期簡明綜合全面收益表12中期簡明綜合資產負債表14中期簡明綜合權益變動表15中期簡明綜合現金流量表16簡明綜合中期財務資料附註目錄2瑞港建設控股有限公司2022年中期報告管理層討論及分析瑞港建設控股有限公司（本公司）董事（董事）會（董事會）呈列本公司及其附屬公司（統稱 本集團）截至2022年6月30日止六個月（本期間）的未經審核綜合業績，連同2021年同期（前期間）的比較數字。該等資料應與本公司截至2021年12月31日止年度的年報一併閱覽。業務回顧海事建築工程分部的業務發展主要受制於2019冠狀病毒病

2、所引致的旅遊限制及潛在項目延誤。於本期間，本集團於香港錄得表現增長，主要由一項進展良好的岩石鋪設項目所帶動；然而，香港海事建築市場的整體前景仍取決於主要基礎設施項目的推出時間表。另一方面，本集團於澳門的填海工程項目已進入最後階段，因此來自澳門地區分部的收益貢獻錄得下降；但由於本集團預期於接近2022年年底時將有新的大型填海工程項目推出，故有關下降預計應屬暫時性。一般建築承包業務於本期間亦經歷增長，但當前項目的進度及項目成本於本期間均受2019冠狀病毒病疫情影響，尤其受到今年2月至4月實施的出行管制措施影響。房地產物業市場向下調整及前景未明，亦對潛在項目的推出構成影響。本集團的盈利能力及業務前景

3、所受的影響將進一步於下文單獨論述。下表載列本期間本集團按地區及主要項目劃分的收益明細。本期間確認的收益對總收益的貢獻百萬港元 海事建築工程及海事相關的附屬服務（統稱 海事業務）澳門兩項填海工程99.47.6%跨海大橋項目相關棧橋及疏浚37.92.9%海事相關的附屬服務4.60.4%香港發電廠海底管道岩石鋪設項目105.08.1%其他20.91.6%其他地區海事建築工程19.41.5%其他8.80.7%一般建築承包服務（一般建築業務）青島科創中心建設83.46.4%美術學院建設124.19.5%小學建設65.85.1%兩項主要商業樓宇項目127.39.8%兩項主要住宅項目170.213.1%其他

4、較小型一般建築項目433.433.3%總計1,300.2100.0%3瑞港建設控股有限公司2022年中期報告管理層討論及分析（續）如上文所述，來自一般建築業務的收益佔本集團於本期間收益約1,004.2百萬港元或77.2%，其中約712.3百萬港元或54.8%的本集團總收益來自海發集團。展望及前景本集團已與澳門某新填海項目的總承建商訂立合作協議，並正協商分包安排的條款，預計該項目將於2022年下半年動工。自2019冠狀病毒病爆發以來，經歷兩年多的商業活動限制，多項之前停工的項目正逐漸恢復磋商及規劃。本集團近期獲批一項在菲律賓的海事相關附屬服務項目，合約金額預計約400百萬港元。我們的管理團隊正密

5、切關注目標客戶正在規劃的潛在海上建築項目的發展，而本集團已準備迅速採取行動，好能有效地競投潛在海外工程項目。作為政府對青島西海岸新區城市發展措施的一環，本集團預計，於可見未來將有大量工程項目推出。我們的管理團隊目前正與中央政府控制的物業發展營運商就潛在建築項目進行磋商，而本集團將繼續進一步參與與本公司控股股東海發集團有關的建築項目。直至本報告日期，本集團手頭持有的主要項目的狀況載列如下。地點估計合約價值餘額預計完工時間百萬港元 於2022年6月30日前動工的項目發電廠海底管道岩石鋪設項目香港94.42022年年底海事建築項目菲律賓400.02025年年底精英人員住宅項目青島951.72025年

6、第三季科創中心青島841.52024年第二季商業樓宇建設青島784.12026年第二季住宅樓宇建設青島234.72024年年底美術學院建設青島198.92023年第二季於2022年6月30日後動工或新獲得的項目兩項主要商業樓宇建築項目青島1,000.0 隨著國際社會逐步放寬旅遊限制及其他防疫措施，我們預計會看到更多大型發展項目落實，尤其是基礎設施及公眾設施項目，而本集團於巴基斯坦及印尼等 一帶一路 沿線地區的業務表現備受肯定，其有利本集團在該等地區把握大型發展項目機遇。我們亦預計隨著香港特別行政區行政長官施政報告所公佈的明日大嶼發展計劃相關項目的推出，香港的海事建築市場將活躍起來。此外，海發集