新灃集團：中期報告2024.pdf

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1、中期報告2024股份代號：01223（於百慕達註冊成立的有限公司）新灃集團有限公司 2024中期報告目錄1公司資料2主席報告3管理層討論與分析5其他資料9簡明綜合損益表13簡明綜合全面收益表14簡明綜合財務狀況表15簡明綜合權益變動表17簡明綜合現金流量表19中期簡明綜合財務報表附註21新灃集團有限公司 2024中期報告公司資料2董事會執行董事鄭盾尼先生（主席及首席執行官）陳嘉利先生李長銘先生獨立非執行董事沈培基先生華宏驥先生周宇俊先生董事委員會審核委員會周宇俊先生（主席）沈培基先生華宏驥先生薪酬委員會華宏驥先生（主席）沈培基先生周宇俊先生提名委員會鄭盾尼先生（主席）沈培基先生華宏驥先生公司秘

2、書譚式為先生核數師香港立信德豪會計師事務所有限公司香港干諾道中111號永安中心25樓註冊辦事處Clarendon House2 Church StreetHamilton HM 11Bermuda總部及香港主要營業地點香港北角英皇道510號港運大廈10樓主要股份過戶登記處Conyers Corporate Services(Bermuda)LimitedClarendon House2 Church StreetHamilton HM 11Bermuda香港股份登記處卓佳登捷時有限公司香港夏慤道16號遠東金融中心17樓主要往來銀行恒生銀行有限公司東亞銀行有限公司第一商業銀行股份有限公司中國銀行

3、（香港）有限公司網址股份代號1223新灃集團有限公司 2024中期報告主席報告3致各位股東：本人謹代表新灃集團有限公司（本公司）董事（董事）會（董事會），呈列本公司及其附屬公司（統稱 本集團 或 新灃集團）截至2024年6月30日止六個月（期內）的未經審核綜合中期業績，以及2023年相應期間（相應期間）的比較數字。2024年上半年，內地經濟運行總體平穩，內需促進消費力增長；但息口高企及地緣局勢動盪令整體營商環境充滿挑戰。在新形勢下，新灃集團貫徹踏實的態度穩中求進，在複雜多變的市場環境中不斷提升競爭力。本集團於內地不同地區經營 尚柏奧萊 奧特萊斯及社區商場。奧特萊斯分別位於廈門、瀋陽及安陽，提供

4、輕奢時尚、戶外及體育品牌，集購物及消閒於一身。上半年廈門奧萊按年錄得雙位數增長，更創下單月業績歷史新高；瀋陽奧萊表現理想，並奪得年度中國奧特萊斯50強的殊榮。線上推廣及大數據營運的成效顯著，微信粉絲量及線上會員卡按年錄得雙位數增幅；企業微信群於6月份正式上線，提供代購、活動引流等，促進客戶互動及二次回店。至於 尚柏奧萊 位於直轄市天津及重慶的社區商場提供居民日常生活所需的消費。期內，社區商場表現平穩，以餐飲及服務業為主的商戶帶來穩定人流。重慶社區商場的 童渝樂兒童樂園 年初完成升級工程，升級後提供嶄新及更多元化的玩樂體驗，成為該區的人氣熱點。本集團的品牌業務覆蓋不同領域，現時經營全球首個運動壓

5、縮衣品牌 SKINS、保健業務展圖生物科技有限公司（SBT）及日本清酒品牌 白龍。SKINS 由本集團與日本最大型的綜合企業伊藤忠商事株式会社成立合資公司共同營運。期內SKINS 進行多項優化，包括以新形式推廣、開拓各地可合作之夥伴網絡等等。壓縮衣市場競爭日趨激烈，本集團會因應市場情況靈活調整經營策略，務求品牌長足發展。至於專注本地保健市場的SBT，主要從事研發、生產及分銷保健產品，銷售網絡遍佈全港700間藥房及免稅店。上半年訪港旅客按年增長超過六成，帶動SBT的業務錄得可觀增長；與此同時SBT深入銷售網絡，包括與本港擁有百年歷史的參茸海味老字號展開夥伴關係、進駐內地領先的電商平台及探索東南亞

6、業務等。本集團早年投資日本擁有200年歷史的吉田酒造株式会社，品牌積極透過展覽增加曝光、加強社交媒體推廣及擴大合作網絡等，把握日本清酒的市場機遇。新灃集團有限公司 2024中期報告主席報告4本集團在香港經營金融業務多年，主要提供保證金融資、包銷與銷售、顧問服務及借貸等。近年高息環境持續、集資活動疲弱等，香港資本市場的經營環境艱巨。雖然如此，本集團做好風險管理，加上根基穩固，金融業務保持健康平穩。在此，本人謹代表董事會，衷心感謝股東、員工、銀行、客戶及業務夥伴一直以來的信賴與支持。本集團將致力推動業務發展，精益求精，為持份者創造更大價值。主席鄭盾尼香港，2024年8月29日新灃集團有限公司 20