建發物業：2021中期報告.pdf

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1、1建發物業管理集團有限公司 2021年中期報告頁次2公司資料4中期簡明綜合損益及其他全面收益表5中期簡明綜合財務狀況表7中期簡明綜合權益變動表9中期簡明綜合現金流量表10中期簡明綜合財務報表附註26管理層討論與分析40其他資料目 錄2建發物業管理集團有限公司公司資料註冊辦事處2/F,Palm Grove HouseP.O.Box 3340Road Town,TortolaBritish Virgin Islands（BVI）香港主要營業地點香港灣仔皇后大道東213號胡忠大廈35樓3517室總部及中華人民共和國（中國）主要營業地點中國廈門環島東路1699號建發國際大廈7樓703室英屬處女群島主要

2、股份過戶登記處Tricor Services(BVI)Limited2/F,Palm Grove HouseP.O.Box 3340Road Town,TortolaBVI香港股份過戶登記分處卓佳證券登記有限公司香港皇后大道東183號合和中心54樓核數師致同（香港）會計師事務所有限公司董事會執行董事喬海俠女士（行政總裁）黃黨輝先生非執行董事莊躍凱先生（主席）林偉國先生獨立非執行董事張國鈞先生，太平紳士李卓然先生李國泰先生胡一威先生審核委員會李卓然先生（委員會主席）張國鈞先生，太平紳士李國泰先生胡一威先生薪酬委員會胡一威先生（委員會主席）莊躍凱先生張國鈞先生，太平紳士李卓然先生李國泰先生提名委員

3、會莊躍凱先生（委員會主席）張國鈞先生，太平紳士李卓然先生李國泰先生胡一威先生公司秘書梁晶晶女士(FCG,FCS)授權代表喬海俠女士梁晶晶女士(FCG,FCS)32021年中期報告公司資料合規顧問興證國際融資有限公司關於香港法律的法律顧問金杜律師事務所主要往來銀行中國銀行公司網址（其內容不構成本報告的一部分）股份代號2156上市日期二零二零年十二月三十一日4中期簡明綜合損益及其他全面收益表建發物業管理集團有限公司截至二零二一年六月三十日止六個月中期業績建發物業管理集團有限公司（本公司）董事（董事）會（董事會）欣然宣佈以下本公司及其附屬公司（統稱本集團 或 我們）截至二零二一年六月三十日止六個月（

4、本期）的未經審核中期綜合業績。截至二零二一年六月三十日止六個月截至二零二零年六月三十日止六個月附註人民幣千元人民幣千元（未經審核）（經審核）收益5665,188452,165銷售成本(489,443)(342,407)毛利175,745109,758其他收入2,98820,422銷售及營銷開支(759)(936)行政及其他經營開支(69,092)(54,044)貿易及其他應收款項預期信貸虧損撥備淨額(3,470)(3,180)融資收入淨額9,99015,653分佔聯營公司業績90(1,262)除所得稅前溢利115,49286,411所得稅開支6(28,906)(24,940)期內溢利86,58

5、661,471 其他全面收益其後可重新分類至損益的項目：換算海外業務財務報表時產生的匯兌差額(58)(23)期內全面收益總額86,52861,448 以下人士應佔期內溢利：本公司權益持有人86,53361,011 非控股權益53460 86,58661,471 以下人士應佔溢利及全面收益總額：本公司權益持有人86,47560,988 非控股權益53460 86,52861,448 本公司權益持有人應佔每股盈利（以每股人民幣元列示）基本及攤薄80.070.05 5中期簡明綜合財務狀況表 2021年中期報告於二零二一年六月三十日於二零二零年十二月三十一日附註人民幣千元人民幣千元（未經審核）（經審核

6、）資產及負債非流動資產物業、廠房及設備927,44727,328使用權資產19,57321,415於聯營公司的權益1,560商譽578578遞延稅項資產7,2683,874 56,42653,195 流動資產存貨5,3552,139貿易及其他應收款項10303,975135,087應收關聯方款項13(a)16931受限制銀行存款1118,06320,219現金及現金等價物11872,587886,159 1,200,1491,043,635 流動負債貿易及其他應付款項12432,824446,923合同負債5(a)265,776178,186應付關聯方款項13(b)8925,333應付所得稅3