創建集團控股：2023年報.pdf

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1、（於開曼群島註冊成立之有限公司）CHONG KIN GROUP HOLDINGS LIMITED創 建 集 團（控 股）有 限 公 司股份代號：1609年報2023目錄公司資料2主席報告3管理層討論及分析5董事及高級管理層履歷詳情12企業管治報告14環境、社會及管治報告28董事會報告52獨立核數師報告59綜合損益及其他全面收益表64綜合財務狀況表66綜合權益變動表68綜合現金流量表69綜合財務報表附註71五年財務概要126創建集團（控股）有限公司 2023年報2公司資料董事會執行董事張金兵先生（主席）梁志光先生獨立非執行董事譚炳權先生陳維洁女士趙漢根先生審核委員會譚炳權先生（主席）陳維洁女士趙

2、漢根先生薪酬委員會譚炳權先生（主席）陳維洁女士趙漢根先生提名委員會張金兵先生（主席）譚炳權先生趙漢根先生風險管理委員會張金兵先生（主席）譚炳權先生陳維洁女士公司秘書李綺華女士授權代表張金兵先生李綺華女士開曼群島註冊辦事處Windward 3,Regatta Office Park,P.O.Box 1350Grand Cayman,KY1-1108,Cayman Islands香港總部及主要營業地點香港灣仔港灣道18號中環廣場68樓6808室開曼群島股份過戶登記總處Ocorian Trust(Cayman)LimitedClifton House,75 Fort StreetP.O.Box 13

3、50,Grand Cayman,KY1-1108,Cayman Islands香港股份過戶登記分處卓佳證券登記有限公司香港夏愨道16號遠東金融中心17樓核數師中匯安達會計師事務所有限公司香港九龍九龍灣宏照道38號企業廣場五期2座23樓主要往來銀行香港上海滙豐銀行有限公司交通銀行有限公司香港分行股份代號01609網址.hk3主席報告創建集團（控股）有限公司 2023年報致各股東：本人謹代表創建集團（控股）有限公司（本公司）及其附屬公司（本集團）董事（董事）會（董事會），欣然呈上本集團截至二零二三年三月三十一日止年度（本年度）之年度報告。業務回顧於本年度，本集團繼續專注於香港提供混凝土澆注及其他配

4、套服務（混凝土澆注業務）業務及於香港提供貸款融資業務（貸款融資業務）。於本年度，本集團收益由截至二零二二年三月三十一日止年度（上一年度）約3.442億港元增加1.453億港元至本年度4.895億港元。整體毛利由上一年度毛利4,560萬港元上升930萬港元至本年度毛利5,490萬港元。收益增加主要由於本年度的混凝土澆注業務收益增加。本集團於本年度錄得來自持續經營業務的本公司擁有人應佔溢利2,110萬港元，而上一年度則錄得來自持續經營業務的本公司擁有人應佔虧損2,270萬港元。轉虧為盈乃主要歸因於(i)本集團混凝土澆注業務錄得分部收益及分部溢利分別增加約1.498億港元及530萬港元；(ii)收取

5、香港政府根據二零二二年保就業計劃提供的補貼約650萬港元；及(iii)本年度金融資產減值虧損淨較上一年度減少約2,420萬港元，乃關於貿易及其他應收賬款及應收貸款及利息。展望隨著 COVID-19 疫情的消退，相信香港及中國以至世界各地的經濟環境將逐步重拾正軌。本集團期望於香港開展更多混凝土澆注及其他配套項目，以助本集團於來年維持穩定收入來源。面對瞬息萬變的世界，本集團將與時俱進，積極迎接發展熱點。本集團將不斷發掘市場商機，繼續改進其投資組合及業務模式，為投資者提供長遠穩定回報，同時提升本集團的內在價值。4主席報告創建集團（控股）有限公司 2023年報致謝本人謹藉此機會，代表董事會衷心感謝所有

6、股東、客戶和業務夥伴對本集團的信任和支持；本人亦感謝各管理層和員工對集團的持續信賴和作出的重大貢獻。代表董事會主席張金兵香港，二零二三年六月十二日5管理層討論及分析創建集團（控股）有限公司 2023年報業務回顧截至二零二三年三月三十一日止年度（本年度），創建集團（控股）有限公司（本公司，連同其附屬公司，統稱 本集團，我們）主要從事以下營運分部的業務：(i)作為分包商為屋宇及基建相關公私營項目提供混凝土澆注及其他配套服務（混凝土澆注）（混凝土澆注業務）；及(ii)於香港提供貸款融資業務。於本年度，繼續以更具效益的精簡模式經營混凝土澆注業務以管理利潤，採取更為輕資產策略，按工程項目進展調整人力及租