上海証大：2023年度環境、社會及管治報告.pdf

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1、環境、社會及管治報告上海証大房地產有限公司1環境、社會及管治報告2023上海証大房地產有限公司（於百慕達註冊成立之有限公司）股份代號:00755環境、社會及管治報告上海証大房地產有限公司2頁次I.引言3II.關於本報告4III.可持續性管理戰略6IV.董事會聲明8V.持份者的參與10VI.環境可持續發展15VII.社會可持續發展30VIII.報告披露索引52目錄環境、社會及管治報告2023環境、社會及管治報告上海証大房地產有限公司3I.引言十四五時期是中國向第二個百年奮鬥目標進軍的第一個五年，也是其加快能源綠色低碳轉型、落實應對氣候變化國家自主貢獻目標的攻堅期，政府明確了新質生產力本身就是綠色

2、生產力，堅持推動經濟社會綠色化、低碳化，促進經濟高質量發展與環境高水平保護協同發展，以實現人與自然的和諧共生。房地產作爲社會建設的重要力量，是亟待落實發展方式綠色轉型的核心產業之一。二零二三年，經濟活動復甦與持續發展成為社會經濟發展的焦點，綠色發展更成為未來成長的新機遇。上海証大房地產有限公司（簡稱本公司）作為中國具領導地位的知名房地產企業，積極遵循“十四五”規劃建議的核心要義，配合國家創新、協調、綠色、開放、共享的新發展理念，貫徹企業經營模式的可持續性轉型和發展方針，努力踐行綠色發展，以全面創新驅動企業快速、健康、可持續的發展。本公司及其子公司（統稱本集團）致力於秉承不忘初心，方得始終的工匠

3、精神，通過體系化管理、可控化提升、可量化呈現的方式，致力於在新目標與新機遇下，培育公司發展新動能。本集團主要在中國從事物業發展、商業及酒店運營及物業管理服務。依託完備的建設、運營、管理能力和獨立的策劃開發、招商設計、營運、物業管理團隊，本集團形成了以上海為中心，以長三角為核心板塊，輻射全國的業務版圖。本集團以兼具住宅、寫字樓、綜合體等多種業態的開發與運營實力，致力為城市提供美好生活空間與優質商業運營服務。現已形成了以喜瑪拉雅中心、大拇指廣場、九間堂為核心品牌的產品系列，創造了上海喜瑪拉雅中心、上海九間堂、南京喜瑪拉雅中心、南京大拇指廣場、南京九間堂等 40 餘個行業經典作品。本集團始終堅持以

4、建築 與 運營 作為兩大品牌戰略支柱，通過將環境、社會及管治（ESG）管理模式與集團戰略發展和營運結合，力求將綠色發展的新理念融入集團戰略規劃及各項業務活動中，致力於推動自身、價值鏈夥伴以至行業的可持續發展。本集團心懷綠色房企的願景，將不斷優化其管治體系、提升產品力與服務力，致力於多維度整合優質資源，堅守其在環境保護和社會貢獻方面的承諾，推動建設滿足美好生活的完整和健康社區。環境、社會及管治報告上海証大房地產有限公司4II.關於本報告本集團遵從聯交所證券上市規則附錄 C2環境、社會及管治報告指引的規定及披露建議，欣然呈列其二零二三財政年度 ESG 報告（ESG 報告），用以展示本集團截至二零二

5、三年十二月三十一日止之十二個月（二零二三財年）在 ESG 管理和企業可持續發展方面的方針及表現。本 ESG 報告中披露的資料通過多種渠道收集和整理，包括本集團的內部政策文件和數據、本集團實施 ESG 慣例的反饋、持份者調查以及從在線調查問卷中收集到有關本集團可持續發展實踐的相關信息。本 ESG 報告末提供完整的內容索引，以方便讀者檢查其 完 整 性。本 報 告 以 中 英 雙 語 編 制，並 與 年 報 一 同 發 佈 於 本 集 團 網 頁。邊界設定本集團基於重要性原則，採用營運控制方法界定本 ESG 報告的匯報範圍，以助持份者進一步了解本集團營運於經濟、環境及社會的影響，並盡力確保報告內容

6、的完整性、實質性、真實性和平衡性。本 ESG 報告披露內容涵蓋本集團的主營業務，即在中國的商業及酒店運營服務、物業管理服務、物業開發服務及位於香港辦公室的日常營運。本報告覆蓋上海証大房地產有限公司及其子公司，與年報範圍保持一致。報告時間範圍本報告反映截至二零二三年十二月三十一日財政年度本集團的現有事實和情況。我們沒有義務考慮後續事件，因此不會因為後續事件和狀態的改變而更新本報告。匯報準則遵循聯交所最新指引，本報告在編制時依照四項匯報準則，即重要性、量化、平衡和一致性為基礎，並嚴格把控本報告披露的信息及數據來源，確保內容及數據真實、準確且完整，對披露內容和方式進行確定、準備和呈現。重要性本集團深