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1、后疫情时期仓储需求超市场预期,公司盈利维持高景气。2020 年新冠疫情爆发,需求 恶化下自 3 月开始油价呈现大幅下跌走势,而石油化工产品价格亦陷入低位,大量生产 出的液化石化产品只能积压在储罐中,叠加部分贸易商或客户的投机囤货需求,仓储需 求大幅增加,供需关系趋于紧张。彼时市场曾认为未来伴随油价逐步回暖,仓储需求边 际下滑,供需关系会得到大幅缓解。然而回顾后疫情期间的情况,虽投机囤货需求不再 旺盛,但国内经济复苏情形却大超市场预期,补库带动下叠加流动性泛滥,石化产品跟 随大宗商品价格攀升高位,促使下游不得不尽快采购,亦加快仓储周转速度。在此情形 下,公司盈利并未随此前市场预期出现明显下滑,反
2、而展现出较强的韧性,持续位于高景气范围。我国石化产品消费地区主要集中在华东和华 南地区。2020 年我国原油加工量最大的前五个省份均位于东部沿海,合计占全国比例 接近 60%,客观上造就石化物流行业的旺盛需求。公司所处华南库区位于珠三角中心 地带,东莞立沙岛基地与中山嘉信分居珠江东西两侧,辐射珠三角密集产业群;长三角 库区布局长江中下游沿线,分居长江南北两侧,横向延伸 150 余公里,辐射苏南、上海 及周边的众多化工企业;东南沿海库区位于湄洲湾石化基地,石化产品需求量极大,近 水楼台区位优势明显。各库区良好运作是集群效应的基本保障。依据各库区的庞大存货及辐射区域差异,公司 开展了通存通兑业务,为客户提供同品质、同数量的石化产品的异地存取服务。通存通 兑打破了各库区所辐射区域间的空间壁垒,不仅为客户降低了物流成本,而且有利于公 司协调各库区存货量,从而提高整体区域的出租率(80%-90%)。