EnelX：波士顿房地产公司如何利用公用事业账单管理来简化账单支付、降低管理成本和跟踪可持续性进展（英文版）（3页）.pdf

波士顿 Properties（Boston Properties，简称BXP）是一家自我管理和自我管理的房地产投资信托基金（REIT），是美国最大的公共持有、管理和开发甲级办公室物业的公司之一，业务遍及波士顿、洛杉矶、纽约、旧金山和华盛顿特区。该公司高度关注可持续性，自2008年以来，其运营的排放强度减少了70%以上。 挑战：BXP拥有5120万平方米的物业组合，196处物业和22亿美元的开发管道，管理数千份每月 utility 发票是一项高成本工作，从收集和验证费用到可能因发票处理延迟而产生的数万美元的月度滞纳金。BXP的会计部门需要一个强大的工具来简化流程，该工具可以收集、验证并支付 utility 账单。 解决方案：BXP与 Enel X 合作，开始使用 Utility Bill Management (UBM)。Enel X 负责处理 BXP 的所有发票，从账单收到支付。Enel X 管理 BXP 的 10,000 年 utility 账单，涵盖 939 个活跃账户。自动审计准确性，Enel X 的服务不仅处理账单，还提供审计和验证 BXP 的 utility 账单的每项详细信息。集中数据提高效率和可持续性报告，Enel X 的平台还提供改进能源效率数据的质量和完善性的功能，以符合行业标准如 ENERGY STAR 和 GRESB。自动支付账单，BXP 还开始使用 Enel X 的 Bill Pay 功能，自动支付发票。无滞纳金，Enel X 承担所有逾期支付的风险，减轻了公司的财务负担。 成果：通过与 Enel X 的合作，BXP 提高了其物业的财务表现，提高了员工的效率，并使其更容易跟踪可持续性目标进展。消除了月度滞纳金，并通过 interval data 产生了 580 万美元的收入。