高力国际：2021年零售市场报告（英文版）（6页）.pdf

上传人：云闲

编号：38865

2021-06-04

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1、在全国、州和大都会的菲尼克斯COVID-19病例在新年头两周飙升至最高点后，菲尼克斯在3月底与2021年1月4日的高峰日相比大幅下降了97%。COVID-19在2020年加速了大城市的大规模人口外流，但在过去五年中这是一种趋势。根据北美移动服务公司(North American Moving Services)最近发布的一份报告，亚利桑那州在2020年最佳入境移民州排名中仅次于爱达荷州，而凤凰城(metro Phoenix)在MSA最佳目的地城市中排名第一。三个加利福尼亚州的城市登上了人们离开的地区的前五名#阿纳海姆2号，圣地亚哥3号，河畔5号，而纽约市落在了1号位置。米尔肯研究所的2021年

2、最佳表现城市报告将菲尼克斯MSA列为一级大城市，比2020年上升了五位。菲尼克斯的主要驱动力是强劲的人口、就业增长和高科技产业基础的持续扩张。在2020年4月失去22.73万个工作岗位后，菲尼克斯在2021年3月恢复了17.4万个工作岗位。去年4月，零售业主管部门失去了2.9万个工作岗位，截至2021年3月，99.6%的工作岗位已经恢复。休闲和酒店管理部门失去了96500个职位，但只恢复了64.7%的职位。截至2021年第一季度，大凤凰城零售市场的净吸收面积为246897平方英尺。尽管全国头条都是商业失败的消息，但租金仍有增长的迹象，同比上涨1.10%。建筑业继续向前发展，市场在头三个月提供了231020平方英尺的新空间，空置率极低，只有5%。零售市场的投资销售保持健康，交易总额为3.82亿美元。

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