上实发展：上实发展2021年度社会责任报告.PDF

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1、 2021 年度社会责任报告1 上海实业发展股份有限公司 二二一年度社会责任报告 二二二年三月 2021 年度社会责任报告1 本公司董事会及全体董事保证本报告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。本公司董事会及全体董事保证本报告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。【报告说明报告说明】报告简介报告简介 上海实业发展股份有限公司2021年度社会责任报告（以下称“本报告”）是上海实业发展股份有限公司（以下称“公司”）第十四次对外发布的社会责任报告，回顾了公司2021年度社会责

2、任的主要工作，披露了公司社会责任的理念、实践和绩效。编制原则编制原则 本报告参照上海证券交易所上市公司社会责任指引、关于加强上市公司社会责任承担工作暨发布的通知等指引编写。报告范围报告范围 本报告覆盖了公司总部、各子公司、分公司。本报告时间范围为2021年1月1日至2021年12月31日，发布周期为年度。数据说明数据说明 本报告中的财务数据来自公司2021年度报告，货币单位为人民币，并经上会会计师事务所（特殊普通合伙）独立审计；其他数据来自公司内部统计，部分适当追溯以前年份。2021 年度社会责任报告2目录 一、公司概览.4(一)公司简介.4(二)发展战略及区域布局.4(三)每股社会贡献.5(

3、四)利益相关方关系.5 二、市场责任.7(一)专注公司治理.7(二)反腐倡廉.7(三)追求卓越质量.9 1.产品质量.9 2.服务质量.10(四)主业稳健发展.11 1.房地产开发业务.11 2.房地产服务业务.12(五)持续回报股东.13 三、环境责任.15(一)绿色建筑技术.15 1.建筑技术应用.15(二)绿色建筑评定情况.17(三)绿色施工.18 2021 年度社会责任报告3(四)绿色物业.20 四、社会责任.21(一)安全生产.21 1.管理制度完善.21 2.安全生产教育.22 3.安全生产防汛演练.23(二)关爱社会.24 1.捐资助教.24 2.扶危助困.25 3.防疫抗疫.2

4、5 4.社区共建.27(三)员工关怀.28 1.人力资源管理.28 2.员工凝聚力建设.31 3.员工关爱.32 五、未来展望.34 2021 年度社会责任报告4一、一、公司概览公司概览(一一)公司简介公司简介 上海实业发展股份有限公司（简称“上实发展”或“公司”）于 2003年借壳浦东不锈上市，为 A 股上市的地方性国有房地产企业，股票代码为 600748，目前为上证 380 指数成分股。公司控股股东，上海实业控股有限公司（以下简称“上实控股”，香港联交所上市代码 363），主要从事基建设施、房地产和消费品业务，目前为摩根士丹利资本国际（MSCI）环球中国指数及恒生综合指数成份股。公司实际控

5、制人，上海实业（集团）有限公司（以下简称“上实集团”），上海市政府 1981年在香港成立的窗口公司，目前由上海市国资委全资控股，是上海在境外规模最大、实力最强的综合性企业集团和香港最具地方代表性的中资企业之一。(二二)发展战略及区域布局发展战略及区域布局 公司以优化产品结构、优化库存结构、优化资本结构和优化财务结构为核心，聚合内外部优势资源，做精地产开发，做新地产服务，做专产业地产。在战略布局上，坚持以上海为核心，形成以上海为中心的长三角区域、青岛为中心的环渤海区域和成渝为中心的西南片区的“1+3+X”战略布局，深耕城市群布局，聚焦一二线城市。2021 年度社会责任报告5在业务结构上，坚持以房

6、地产开发、运营为主，辅以地产服务和新兴产业“一核多翼”多元发展的战略指导思路，在深耕金融地产、文化地产的同时，探索城市更新、长租公寓、养老地产等房地产细分领域的产业布局，推动落实主业多层次、多领域、高附加值的立体化升级。(三三)每股社会贡献每股社会贡献 根据相关数据及公式，计算出公司 2021 年度每股社会贡献值约为 2.01 元。【计算公式为：每股社会贡献值=每股收益+(纳税总额+职工费用+利息支出+公益投入总额-社会成本)期末总股本】(四四)利益相关方关系利益相关方关系 公司致力于与利益相关方的沟通，通过建立多元化、全方位的沟通机制和渠道，携手利益相关方，共享可持续发展的价值创造，实现可持