翠微股份：翠微股份2023年半年度报告.PDF

1、北京翠微大厦股份有限公司 2023 年半年度报告 1/133 公司代码：603123 公司简称：翠微股份 北京翠微大厦股份有限公司北京翠微大厦股份有限公司 20232023 年年半年度报告半年度报告 北京翠微大厦股份有限公司 2023 年半年度报告 2/133 重要提示重要提示 一、一、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半半年度报告内容的真实年度报告内容的真实性性、准确、准确性性、完整、完整性性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。连带的法律责任。

2、二、二、公司公司全体董事出席全体董事出席董事会会议。董事会会议。三、三、本半年度报告本半年度报告未经审计未经审计。四、四、公司负责人公司负责人匡振兴匡振兴、主管会计工作负责人、主管会计工作负责人宋慧宋慧 及会计机构负责人（会计主管人及会计机构负责人（会计主管人员）员）邢雅婷邢雅婷声明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。声明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。五、五、董事会董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 无 六、六、前瞻性陈述的风险声明前瞻性陈述的风险声明 适用 不适用 本报告中所涉及的未来计划、发展

3、战略等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，请投资者注意投资风险。七、七、是否存在被控股股东及其是否存在被控股股东及其他他关联方非经营性占用资金情况关联方非经营性占用资金情况 否 八、八、是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？否 九、九、是否存在半数是否存在半数以上以上董事无法保证公司所披露董事无法保证公司所披露半半年度报告的真实性、准确性和完整年度报告的真实性、准确性和完整性性 否 十、十、重大风险提示重大风险提示 公司 2022 年年度报告中描述的可能存在市场风险、行业风险、经营风险等风险因素于本报告期未发生重大变化。十一、十一、其他其

4、他 适用 不适用 北京翠微大厦股份有限公司 2023 年半年度报告 3/133 目录目录 第一节第一节 释义释义.4 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标.5 第三节第三节 管理层讨论与分析管理层讨论与分析.8 第四节第四节 公司治理公司治理.17 第五节第五节 环境与社会责任环境与社会责任.19 第六节第六节 重要事项重要事项.21 第七节第七节 股份变动及股东情况股份变动及股东情况.27 第八节第八节 优先股相关情况优先股相关情况.30 第九节第九节 债券相关情况债券相关情况.31 第十节第十节 财务报告财务报告.34 备查文件目录 载有董事长签名的2023年半年度报

5、告 载有法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人（会计主管人员）签名并盖章的会计报表。报告期内在中国证监会指定报纸上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。北京翠微大厦股份有限公司 2023 年半年度报告 4/133 第一节第一节 释义释义 在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：常用词语释义 公司、本公司、翠微股份 指 北京翠微大厦股份有限公司 翠微集团、控股股东 指 北京翠微集团有限责任公司/北京翠微集团 海淀区国资委、实际控制人 指 北京市海淀区国有资产监督管理委员会 海国运营/海淀国资中心 指 北京市海淀区国有资本运营有限公司/北京市海淀区国有资本经营管理中心

6、海科融通 指 北京海科融通支付服务有限公司 当代商城 指 北京当代商城有限责任公司 甘家口大厦 指 北京甘家口大厦有限责任公司 翠微超市 指 北京翠微家园超市连锁经营有限责任公司 翠微物业 指 北京翠微园物业管理有限公司 翠微文化 指 北京翠微文化发展有限责任公司 海淀置业 指 北京海淀置业集团有限公司 海国融智 指 北京海国融智私募基金管理有限公司 海淀科技 指 北京海淀科技发展有限公司 中国证监会 指 中国证券监督管理委员会 上交所 指 上海证券交易所 蓝天基金 指 融智翠微蓝天私募股权投资基金（有限合伙）新生活基金 指 苏州翠微新生活股权投资基金中心（有限合伙）北京翠微大厦股份有限公司