翠微股份：2020年半年度报告.PDF

1、 北京翠微大厦股份有限公司 2020年半年度报告 1/127 公司代码：603123 公司简称：翠微股份 北京翠微大厦股份有限公司北京翠微大厦股份有限公司 20202020 年半年度报告年半年度报告 北京翠微大厦股份有限公司 2020年半年度报告 2/127 重要提示重要提示 一、一、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半半年度报告内容的真年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。带的法律责任。二、二、公司公

2、司全体董事出席全体董事出席董事会会议。董事会会议。三、三、本半年度报告本半年度报告未经审计未经审计。四、四、公司负责人公司负责人匡振兴匡振兴、主管会计工作负责人、主管会计工作负责人宋慧宋慧及会计机构负责人（会计主管人及会计机构负责人（会计主管人员）员）单晓莉单晓莉声明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。声明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。五、五、经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 无 六、六、前瞻性陈述的风险声明前瞻性陈述的风险声明 适用 不适用 本报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性陈述，不构成

3、公司对投资者的实质承诺，请投资者注意投资风险。七、七、是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况 否 八、八、是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？否 九、九、重大风险提示重大风险提示 公司 2019 年年度报告中描述的可能存在市场风险、行业风险、经营风险等风险因素于本报告期未发生重大变化。十、十、其他其他 适用 不适用 北京翠微大厦股份有限公司 2020 年半年度报告 3/127 目录目录 第一节第一节 释义释义 .4 4 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标 .5

4、5 第三节第三节 公司业务概要公司业务概要 .8 8 第四节第四节 经营情况的讨论与分析经营情况的讨论与分析 .9 9 第五节第五节 重要事项重要事项 .1616 第六节第六节 普通股股份变动及股东情况普通股股份变动及股东情况 .2727 第七节第七节 优先股相关情况优先股相关情况 .2929 第八节第八节 董事、监事、高级管理人员情况董事、监事、高级管理人员情况 .3030 第九节第九节 公司债券相关情况公司债券相关情况 .3131 第十节第十节 财务报告财务报告 .3737 第十一节第十一节 备查文件目录备查文件目录 .127127 北京翠微大厦股份有限公司 2020 年半年度报告 4/1

5、27 第一节第一节 释义释义 在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：常用词语释义 公司、本公司、翠微股份 指 北京翠微大厦股份有限公司 翠微集团、控股股东 指 北京翠微集团 海淀区国资委、实际控制人 指 北京市海淀区国有资产监督管理委员会 海淀国资中心、一致行动人 指 北京市海淀区国有资本经营管理中心 当代商城 指 北京当代商城有限责任公司 甘家口大厦 指 北京甘家口大厦有限责任公司 翠微超市 指 北京翠微家园超市连锁经营有限责任公司 翠微物业 指 北京翠微园物业管理有限公司 翠微文化 指 北京翠微文化发展有限责任公司 翠微旅游 指 北京翠微国际旅游有限公司 新生活基金 指 苏

6、州翠微新生活股权投资基金中心（有限合伙）蓝天基金 指 融智翠微蓝天私募股权投资基金（有限合伙）融智基金 指 国新融智基金管理（北京）有限公司 海淀置业 指 北京海淀置业集团有限公司 海淀科技 指 北京海淀科技发展有限公司 海科融通 指 北京海科融通支付服务股份有限公司 核芯达 指 北京核芯达科技有限公司 中国证监会 指 中国证券监督管理委员会 上交所 指 上海证券交易所 上证报、中证报 指 上海证券报、中国证券报 北京翠微大厦股份有限公司 2020 年半年度报告 5/127 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标 一、一、公司信息公司信息 公司的中文名称 北京翠微大厦股份有