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【公司研究】华侨城A-文旅与地产的双击-210317(22页).pdf

上传人: 云闲 编号:32156 2021-03-19 22页 1.14MB

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本文主要分析了华侨城的经营状况和投资价值。 1. 华侨城是文旅地产行业的龙头企业,拥有强大的文旅业务和房地产开发业务。2019年,公司营业收入600亿元,同比增长24.7%,归属母公司净利润123亿元,同比增长16.5%。 2. 文旅业务方面,华侨城拥有强大的主题公园经营能力,2019年接待游客5397万人次,同比增长9.4%,位居全球第三。2021年春节期间,旗下欢乐谷入园人数同比增长30%,营业收入同比增长55%。 3. 房地产业务方面,华侨城采取快周转战略,2017年至2020年销售面积复合增速47%。2020年前三季度,公司实现房地产签约金额1052亿元,同比增长22%。 4. 财务方面,华侨城周转速度加快,2018年至2020年合同负债及预收账款复合增速76%。2020年前三季度,公司ROE为17.2%,高于行业平均水平。 5. 投资建议方面,预计华侨城2020年至2022年营业收入分别为598.81亿元、732.35亿元和891.19亿元,归属母公司净利润分别为125.94亿元、151.64亿元和182.36亿元。首次覆盖给予“买入”评级。
华侨城文旅业务如何实现快速复苏? 华侨城房地产业务如何实现快速增长? 华侨城如何通过文旅地产综合开发实现竞争优势?
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