外高桥：2023年第一季度报告.PDF

1、20232023 年第一季度报告年第一季度报告 1 1/1111 证券代码：600648 证券简称：外高桥 上海外高桥集团股份有限公司上海外高桥集团股份有限公司 20232023 年第年第一一季度报告季度报告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。重要重要内容内容提示提示 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务信息的真实

2、、准确、完整。第一季度财务报表是否经审计 是 否 一、一、主要财务数据主要财务数据 (一)主要会计数据和财务指标 单位：元 币种：人民币 项目 本报告期 本报告期比上年同期增减变动幅度(%)营业收入 1,448,695,412.33-63.45 归属于上市公司股东的净利润 32,104,419.82-96.04 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 9,237,465.43-98.80 经营活动产生的现金流量净额-1,771,065,788.29 不适用 基本每股收益（元/股）0.03-95.77 20232023 年第一季度报告年第一季度报告 2 2/1111 稀释每股收益（元/股）

3、0.03-95.77 加权平均净资产收益率（%）0.27 减少 6.43 个百分点 本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减变动幅度(%)总资产 40,403,593,036.31 41,690,258,672.34-3.09 归属于上市公司股东的所有者权益 12,025,621,817.33 11,993,837,129.27 0.27 (二)非经常性损益项目和金额 单位：元 币种：人民币 项目 本期金额 说明 非流动资产处置损益 43,429.04 计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外 9,949,780

4、.34 收到的政府补助 计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 5,018,994.85 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债和其他债权投资取得的投资收益 6,001,162.95 系结构性存款收益 单独进行减值测试的应收款项、合同资产减值准备转回 22,138.22 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 3,700,314.03 主要系提前退租违约收入 减：所得税影响额 1,858,990.14 少数股东权益影响额（税后）9,8

5、74.90 合计 22,866,954.39 将公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明 适用 不适用 20232023 年第一季度报告年第一季度报告 3 3/1111 (三)主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因 适用 不适用 项目名称 变动比例（%）主要原因 营业收入-63.45 主要为 2022 年一季度公司确认了星河湾销售收入 27.79 亿元，2023 年按计划将于二季度起逐步交房确认房产销售收入。归属于上市公司股东的净利润-96.04 同上 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-98.80 同上 基

6、本每股收益（元/股）-96.04 同上 稀释每股收益（元/股）-96.04 同上 加权平均净资产收益率（%）-96.01 同上 经营活动产生的现金流量净额 不适用 本期为-177,106.58 万，上年同期为-10,448.26万；主要为本期支付土地增值税,上年同期无此流出项。投资活动产生的现金流量净额 不适用 本期为-162,853.42 万，上年同期为-100,010.23 万；主要为本期购买结构性存款现金流量净额较上年同期增长。筹资活动产生的现金流量净额-75.53 本期为 48,522.05 万，上年同期为 198,269.57万；主要为本期归还短融资金。二、二、股东信息股东信息 (一