信达地产：2020年半年度报告.PDF

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1、2020 年半年度报告 1/158 公司代码：600657 公司简称：信达地产 信达地产股份有限公司信达地产股份有限公司 20202020 年半年度报告年半年度报告 2020 年半年度报告 2/158 重要提示重要提示 一、一、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半半年度报告内容的真实、年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。律责任。二、二、公司公司全体董事出席全体董事出席董事会会议。董事会会议。三、三、

2、本半年度报告本半年度报告未经审计未经审计。四、四、公司负责人公司负责人丁晓杰丁晓杰、主管会计工作负责人、主管会计工作负责人张宁张宁及会计机构负责人（财务总监）及会计机构负责人（财务总监）周周慧芬慧芬声明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。声明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。五、五、经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 2020 年 4 月 28 日，公司第八十七次（2019 年度）股东大会审议通过了公司 2019 年度利润分配方案。根据公司章程规定，结合公司经营实际情况，兼顾公司长远发展和股东利益，每

3、10 股派发现金红利 1.00 元（含税），派发现金红利总金额 285,187,859.50 元，不进行资本公积金转增股本。公司 2019 年度现金红利已于 2020 年 6 月 23 日分配实施完毕。2020年半年度，公司无利润分配预案或公积金转增股本预案。六、六、前瞻性陈述的风险声明前瞻性陈述的风险声明 适用 不适用 本报告所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，请投资者注意投资风险。七、七、是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况？否 八、八、是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？是否存在违反规定

4、决策程序对外提供担保的情况？否 九、九、重大风险提示重大风险提示 公司已在本报告中详细描述可能存在的相关风险，敬请查阅第四节经营情况讨论与分析中可能面对的风险因素及对策部分的内容。十、十、其他其他 适用 不适用 2020 年半年度报告 3/158 目录目录 第一节 释义.4 第二节 公司简介和主要财务指标.4 第三节 公司业务概要.7 第四节 经营情况的讨论与分析.9 第五节 重要事项.24 第六节 普通股股份变动及股东情况.42 第七节 优先股相关情况.44 第八节 董事、监事、高级管理人员情况.44 第九节 公司债券相关情况.45 第十节 财务报告.50 第十一节 备查文件目录.158 2

5、020 年半年度报告 4/158 第一节第一节 释义释义 在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：常用词语释义 信达地产、公司 指 信达地产股份有限公司 中国信达 指 中国信达资产管理股份有限公司 信达投资 指 信达投资有限公司 淮矿集团 指 淮南矿业（集团）有限责任公司 海南建信 指 海南建信投资管理股份有限公司 赣粤高速 指 江西赣粤高速公路股份有限公司 崇远投资 指 北京崇远投资经营公司 长淮信达地产 指 长淮信达地产有限公司（更名前为淮矿地产有限责任公司，公司 2018 年收购其 100%股权）上海信达银泰 指 上海信达银泰置业有限公司 浙江信达地产 指 浙江信达地产有限

6、公司 安徽信达房产 指 安徽信达房地产开发有限公司 青岛信达置业 指 青岛信达置业有限公司 新疆信达银通 指 新疆信达银通置业有限公司 海南信达置业 指 海南信达置业有限公司 沈阳信达置业 指 沈阳信达理想置业有限公司 信达重庆房产 指 信达重庆房地产开发有限公司 广东信达房产 指 广东信达地产有限公司 深圳信达置业 指 深圳信达置业有限公司 上海信达立人 指 上海信达立人投资管理有限公司 北京信达房产 指 北京信达房地产开发有限公司 北京始于信 指 北京始于信投资管理有限公司 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标 一、一、公司信息公司信息 公司的中文名称 信达地产股份有