蓝光发展：2018年年度报告.PDF

1、2018 年年度报告 1 公司代码：600466 公司简称：蓝光发展 四川蓝光发展股份有限公司四川蓝光发展股份有限公司 2012018 8 年年度报告年年度报告 2018 年年度报告 2 重要提示重要提示 一、一、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。二、二、公司公司全体董事出席全体董事出席董事会会议。董事会会议。三、三、信永中和会计师事务

2、所（特殊普通合伙）信永中和会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了为本公司出具了标准无保留意见标准无保留意见的审计报告。的审计报告。四、四、公司负责人公司负责人张巧龙张巧龙、主管会计工作负责人、主管会计工作负责人欧俊明欧俊明及会计机构负责人（会计主管人员）及会计机构负责人（会计主管人员）杨伟良杨伟良声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。五、五、经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 公司拟以利润分配实施股权登记日总股本为基数，向全体股东每10股派发现金红利2.60元（含

3、税）。公司本次拟不进行送股和资本公积金转增股本。本次利润分配预案尚需公司2018年年度股东大会批准。六、六、前瞻性陈述的风险声明前瞻性陈述的风险声明 适用 不适用 本报告中涉及的对公司未来发展战略及经营计划等前瞻性陈述不构成公司对投资者的实质承诺，敬请广大投资者注意投资风险。七、七、是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况 否 八、八、是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？否 九、九、重大风险提示重大风险提示 报告期内，不存在对公司生产经营产生实质性影响的重大风险。公司已在本报告中详细描述

4、可能存在的风险，包括公司 2019 年经营计划的风险提示、公司未来发展可能面临的行业风险等，详见本报告第四节“经营情况的讨论与分析”以及第五节“重要事项”中关于风险部分的内容，敬请投资者予以关注。十、十、其他其他 适用 不适用 2018 年年度报告 3 四川蓝光发展股份有限公司四川蓝光发展股份有限公司 20182018 年度经营回顾年度经营回顾 蓝光发展专注于人居生活的核心需求，立足于新时代背景，在“人居蓝光+生命蓝光”两大产业体系“双擎驱动”的战略引领下，以“更懂生活更懂你”为品牌主张，坚持“中而强定位”，努力实现高质量的增长。本年度公司实现营业收入 308.21 亿元，同比增幅 25.53

5、%，经营业绩显著提升；本年度公司实现归属于上市公司股东的净利润 22.24 亿元，同比增幅 62.91%；实现基本每股收益 0.6223 元/股，同比增幅 52.11%；实现净利率 8.10%，较 2017 年增加 3.01个百分点；加权平均净资产收益率 17.07%，较 2017 年增加 4.27 个百分点，盈利能力持续改善；截止 2018 年 12 月 31 日，公司总资产达到 1,508.81 亿元，较上年末增加 556.36 亿元，资产规模快速扩张；本年度公司房地产业务实现销售金额 855 亿元，同比增幅 47%，销售业绩稳步增长；本年度公司新增土地储备总建筑面积约 1,496 万平方

6、米，同比增加 155%，全国化布局纵深突破；本年度公司五大产品线竞争力全面提升，“芙蓉系”荣获“2018 中国房地产精品项目品牌价值 TOP10”第三名、“2018 中国房企品牌价值产品品牌十强”（中国指数研究院、亿翰智库）；本年度公司获得公司债发行批文 25 亿，中期票据发行批文 14 亿元，短期融资券发行批文 50 亿；发行私募债 50 亿元、美元债 2.5 亿美元、永续中票 10 亿元、短期融资券5 亿元、资产支持票据 19.60 亿元，资产结构与融资成本持续优化；公司更加重视股东回报，拟以利润分配实施股权登记日总股本为基数，向全体股东每10 股派发现金红利 2.60 元（含税），分红总