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【公司研究】2020年招商蛇口企业打造特色产业新城深度研究报告（31页）.pdf

上传人： x** 编号：23469 2020-12-02 PDF PDF 31页 2.68MB 63张图表

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招商蛇口是一家成立于1979年的房地产公司，隶属于招商局集团。公司以“中国领先的城市和园区综合开发运营服务商”为战略定位，拥有丰富的城市开发与运营经验。主要业务包括园区开发与运营、社区开发与运营、邮轮产业建设与运营。招商蛇口在深圳蛇口片区拥有583万平方米的土地储备，包括住宅、商业、工业等多种类型用地，可保证未来30年的项目需求。公司在大湾区权益土储共计958万平方米，占总土储的20%，占珠三角土储的74%。公司采用“前港-中区-后城”的发展模式，以港口或者交通枢纽港、人流聚集的枢纽为切入口，以临港的产业园区为核心和主要载体，配套城市的新区开发。招商蛇口在2011年启动蛇口邮轮母港项目，目前招商系公司以全资、控股、参股以及联合开发的形式在深圳、上海、天津、厦门、湛江、大连、南通等中国沿海城市初步完成邮轮母港布局。综上所述，招商蛇口在深圳蛇口片区拥有大量优质土储，采用独特的发展模式，业务发展稳健，具有较大的发展潜力。