ST津滨：2019年年度报告摘要.PDF

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1、天津津滨发展股份有限公司 2019 年年度报告摘要 1 证券代码：000897 证券简称：*ST 津滨 公告编号：2020-08 天津津滨发展股份有限公司天津津滨发展股份有限公司 2019 年年度报告摘要年年度报告摘要 一、重要提示一、重要提示 本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读年度报告全文。董事、监事、高级管理人员异议声明 姓名 职务 内容和原因 声明 除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次年报的董事会会议 未亲自出席董事姓名 未亲自出席董事职务 未亲自出席会议原因 被委托人姓名 非标准审计意见提示 适用

2、不适用 董事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案 适用 不适用 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案 适用 不适用 二、公司基本情况二、公司基本情况 1、公司简介、公司简介 股票简称*ST 津滨 股票代码 000897 股票上市交易所 深圳证券交易所 联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 于志丹 罗晶 办公地址 天津市南开区苍穹道 15 号 天津市南开区苍穹道 15 号 传真 022-66223273 022-66223273 电话 022-66223209 022-66223209 电子信箱 YUZHID

3、ANJBDC.COM.CN LUOJINGJBDC163.COM 2、报告期主要业务或产品简介、报告期主要业务或产品简介 公司主营业务为房地产开发与销售，经营模式以自主开发销售为主。公司业务范围集中在天津市区和滨海新区以及福建泉州等地。公司房地产开发主要以住宅产品为主，2019年度公司境界梅江H4项目克服重重困难，实现竣工交付，确认主营业务收入，公司也因此终结了连续两年的亏损局面，一举实现扭亏为盈,。报告期内，公司重点任务是积极推进梅江H4、H2、H3项目的开发建设，公司上下攻坚克难，团结一致，在房地产市场不断受到政策调整的冲击下，精心组织，周密安排，有效应对，确保项目建设的主要工作节点按照年

4、初确定的经营计划有序开展，最大限度地克服和化解由于环保监管力度加大对项目建设造成的冲击，加强施工管理，有效控制成本，保障重要工作节点如期完成，为实现在建项目实现竣工决算创造天津津滨发展股份有限公司 2019 年年度报告摘要 2 有利条件。报告期内，公司H4项目如期实现竣工交付，已售部分确认主营业务收入，H2、H3项目建设取得阶段性成果。H2项目建设进度正常，H3项目已于年内正式对外销售。此外，H1项目的前期工作正在推进中。公司始终秉持“质量优先”的建设原则，坚持精细化管理，精心打造“精品工程”，严格执行国家有关规范、规程和设计要求，在材料、工程质量上严把质量关。3、主要会计数据和财务指标、主要

5、会计数据和财务指标（1）近三年主要会计数据和财务指标）近三年主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 是 否 单位：元 2019 年 2018 年 本年比上年增减 2017 年 营业收入 1,282,282,705.00 154,771,791.30 728.50%976,160,122.82 归属于上市公司股东的净利润 174,063,372.48-129,479,998.44 234.43%-119,359,144.44 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 173,207,952.96-131,958,129.19 231.26%-123,454,429.

6、50 经营活动产生的现金流量净额 496,109,344.52 860,299,637.47-42.33%-282,415,128.40 基本每股收益（元/股）0.1076-0.0801 234.37%-0.0738 稀释每股收益（元/股）0.1076-0.0801 234.37%-0.0738 加权平均净资产收益率 15.33%-11.61%增加 26.94 个百分点-9.63%2019 年末 2018 年末 本年末比上年末增减 2017 年末 总资产 6,905,563,840.68 6,917,488,837.30-0.17%6,079,963,826.21 归属于上市公司股东的净资产