【研报】减隔震行业专题研究五（内需的绝佳赛道）：既有建筑减隔震空间测算-20200807[16页].pdf

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1、既有建筑减隔震空间测算 减隔震行业专题研究五（内需的绝佳赛道） 证券分析师：王介超 电话：18600570430 执业证号：S1190519100003 证券分析师：任菲菲 电话：13046033778 执业证号：S1190520010001 2020-8-7 证券研究报告证券研究报告 一、减隔震技术或是存量建筑抗震加固的最优选择减隔震技术或是存量建筑抗震加固的最优选择 二、存量（旧改）减隔震空间有多少？ 三、隔震加固工程案例 四、投资建议 五、风险提示 目 录 pOrOnNtMrOoMzRtMqMpQoN9PcMaQsQnNmOnNkPnNxPiNqQuNbRrQsNMYnRoMuOmNmR

2、 请务必阅读正文之后的免责条款部分守正 出奇 宁静 致远 2 报告摘要 1.1.建设工程抗震管理条例（征求意见稿）建设工程抗震管理条例（征求意见稿）对对新建新建以及以及既有建筑（旧改）既有建筑（旧改）的公共建筑中均要求使用隔震减震技术，且老旧住宅抗震加固也是重点方向。的公共建筑中均要求使用隔震减震技术，且老旧住宅抗震加固也是重点方向。 （1 1）从公建角度来看，既有公建建筑使用隔震建筑技术符合政策要求）从公建角度来看，既有公建建筑使用隔震建筑技术符合政策要求。根据2019年10月公示的建设工程抗震管理条例（征求意见稿），在既有建筑方面，要求“位于高烈 度设防地区、地震重点监视防御区的学校、幼儿

3、园、医院、养老机构、应急指挥中心、应急避难场所等既有公共建筑进行抗震加固时,应当采用隔震减震技术。” 。 （2 2）从住宅角度来看，国家近年大力推广旧改，旧改中抗震加固为重点改造方向）从住宅角度来看，国家近年大力推广旧改，旧改中抗震加固为重点改造方向。2017年住建部关于加强生态修复城市修补工作的指导意见中指出“统筹利用节能改造、 抗震加固抗震加固、房屋维修等多方面资金，加快老旧住宅改造。” 2019年城市旧居住区综合改造技术标准（T/CSUS 04-2019）发布，要求“对结构部件和连接构造等抗震加固时 ，应充分考虑改造后对建筑结构整体综合抗震性能的影响”。我国进入高质量发展阶段，并将形成以

4、内需为主，国内国际双循环的格局且更加注重防灾减灾，减隔震作为一个 重要的方向在蓬勃发展，我们认为减隔震行业或是内需里的绝佳赛道，是内需里的绝佳赛道，应重点关注。应重点关注。 2.2.减隔震技术或是存量建筑抗震加固的最优选择，与传统加固相比具有经济性。减隔震技术或是存量建筑抗震加固的最优选择，与传统加固相比具有经济性。 从抗震加固的角度出发，需求导向更为显著，减隔震技术用于抗震加固时，能够有效节约施工周期，同时不影响建筑使用面积，施工与维护均简单易行，明显优于传统的粘贴 钢板加固、钢筋混凝土套加固等方法，便于在工程中应用，就在今年6月既有混凝土框架结构隔震加固技术规程发布并于实施，为减隔震技术在

5、抗震加固中使用奠定基础。 3.3.既有建筑（旧改）里的学校、医院减隔震总空间约既有建筑（旧改）里的学校、医院减隔震总空间约440440- -477477亿，老旧住宅中减震应用每渗透亿，老旧住宅中减震应用每渗透10%10%将贡献将贡献200200亿左右的减震空间。亿左右的减震空间。 第一部分第一部分：8度以上区域教育医疗为主的公建领域。假设：1）存量建筑需抗震加固的均为已近20年历史的房屋，大约占当期学校、医院建筑的50%-60%。2）高烈度区所在的省 份学校、医疗资源分布均匀。3）减隔震单位成本为100元/平。测算方法以高烈度区中的单个市、区为单位进行学校、医院建筑面积估算并汇总，可知存量学校

6、、医院抗震加固存量学校、医院抗震加固 时的减隔震总空间约时的减隔震总空间约440440- -477477亿（总量）。亿（总量）。 第二部分第二部分：老旧小区政策驱动下的住宅领域减隔震切入。根据住建部口径，我们已知当前我国存量老旧小区面积约40亿平，假设老旧小区抗震加固仅采用减震，假设平均每平 米住宅仅消耗50元减震产品，保守之下估计老旧小区中减震应用每渗透10%将贡献200亿左右的减震空间。为验证其合理性我们进一步测算了2000年及以前小区个数TOP20TOP20城市中城市中 减震空间约减震空间约233.24 233.24 亿亿。假设全国旧改小区中高烈度区比例与20城相同，全国存量旧改带来的减