《戴德梁行：2023年第二季度大连写字楼与零售市场概况报告（16页）.pdf》由会员分享，可在线阅读，更多相关《戴德梁行：2023年第二季度大连写字楼与零售市场概况报告（16页）.pdf（16页珍藏版）》请在三个皮匠报告上搜索。

1、2023戴德梁行戴德梁行-2中国居民可支配收入按扣除相关税收和强制性社会保障缴款后的总收入计算。3,7151,7452,8343,5042,033()1,3528681,2601,305518()13.6 9.1 13.2 10.3 7.5 2022()6.0%2.5%6.6%5.1%3.2%15,73713,66613,51117,56314,247()-36.5%8.2%14.8%-9.3%-16.5%戴德梁行戴德梁行-3:,/2023/3/3133203.81082.192.413,5272023-32023/5/62093.2545.1022.34,5102023-42023/5/17

2、93638.28581.3481.44,3642023-52023/6/92546.6130.196.11,9372023-102023/6/1461746.36185.571.02,9542023-1401戴德梁行戴德梁行-5:0%5%10%15%20%25%30%35%(50,000)050,000100,000150,000200,000507090110130/981,395082.526.4%14,533戴德梁行戴德梁行-6:东港星海湾青泥洼桥人民路注：“平均租金”指基于建筑面积计算的写字楼租金面价（元/平方米/月）。981,395戴德梁行戴德梁行-6/25.763.029.1%26

3、.189.6 16.6%28.494.1 22.9%18.081.8 42.5%戴德梁行戴德梁行-7:2023-20260100,000200,000300,000400,0002023202420252026ABST-1戴德梁行戴德梁行-8:专业服务24.5%金融15.0%房地产及基础设施15.0%航运物流13.6%TMT7.7%常规贸易7.3%生物医药3.6%生活服务2.6%政府及公用事业类2.3%其他8.3%2,5501,905()580戴德梁行戴德梁行-9202398.114,5331.526.4%1.2%82.524.5%15%02戴德梁行戴德梁行-110%5%10%15%20%25

4、%(100,000)0100,000200,000300,000400,000500,000600,000700,000,:/2,052,4600613.316.281,829300500550350800 1,200 1,100 600 02004006008001,0001,2001,400/戴德梁行戴德梁行-12:注：“平均租金”指基于使用面积的首层报价（元/平方米/月），不包含物业管理费和推广费等。2,052,460戴德梁行戴德梁行-12/38.4300-80013.94%21.0500-1,20014.62%76.7550-1,10022.13%18.0350-6007.00%西安路

5、青泥洼桥华南高新区戴德梁行戴德梁行-13:2023-20250100,000200,000300,000400,000202320242025平方米戴德梁行戴德梁行-14:0100,000200,000300,000400,000500,000600,000700,00020122013201420152016201720182019202020212022 2023F 2024F)&LMax Mara戴德梁行戴德梁行-15205.2613.316.28%Max Mara202388:免责声明免责声明本报告刊载的一切资料及数据，虽力求精确，但仅作参考之用，并非对报告中所载市场或物业的全面描述。

6、报告中所引用的来自公告渠道本报告刊载的一切资料及数据，虽力求精确，但仅作参考之用，并非对报告中所载市场或物业的全面描述。报告中所引用的来自公告渠道的信息，尽管戴德梁行相信其可靠性，但该等信息并未经戴德梁行核实，因此戴德梁行不能担保其准确和全面。对于报告中所载信息的准的信息，尽管戴德梁行相信其可靠性，但该等信息并未经戴德梁行核实，因此戴德梁行不能担保其准确和全面。对于报告中所载信息的准确性和完整性，戴德梁行不做任何明示或暗示的担保，也不承担任何责任。戴德梁行在报告中所述的任何观