保利发展控股：2022保利健康人居白皮书（35页）.pdf

《保利发展控股：2022保利健康人居白皮书（35页）.pdf》由会员分享，可在线阅读，更多相关《保利发展控股：2022保利健康人居白皮书（35页）.pdf（35页珍藏版）》请在三个皮匠报告上搜索。

1、2022保 利 健 康 人 居WHITE BOOK ON HEALTHY COMMUNITY保利发展控股Well人居实验室联合发布每个人的工作和居住环境与其健康息息相关已经是全球社会的共识。于1986年在加拿大举办的第一届全球健康促进大会上发布的渥太华宪章指出：“健康是由人们在他们日常生活环境中所创造和享有的；他们在那里学习、工作、游玩和相爱。”宪章明确地提出将健康场所的建设作为促进健康的主要手段。健康场所包括了健康城市、健康村镇、健康社区、健康工作环境和健康家庭。在这些场所中，管理者整合各种行动来全面应对健康的危险因素。这些危险因素包括如引起多种慢性疾病的锻炼缺乏和导致新冠疫情的新型冠状病毒

2、。正是出于对健康场所在健康促进中的重要作用的认识，全国爱国卫生运动委员会办公室在2016年发布的关于开展健康城市健康村镇建设的指导意见中将以健康社区、健康单位和健康家庭为重点的健康“细胞”工程建设列为了健康城市建设的重点任务之一。房地产企业在建设健康“细胞”中有着不可替代的作用。一方面房地产企业可以通过营造健康的工作环境，开展促进员工健康的活动来保障从业员工的健康；另一方面房地产企业可以将健康理念融入房屋规划设计和建造的各个环节，为建设健康社区、健康单位和健康家庭创造物质环境，并为营造支持健康的社会环境创造条件，从而促进城市居民的健康。这本白皮书很好地展现了房地产企业在健康细胞建设中能够发挥的

3、作用。保利发展控股和Well人居实验室携手合作，首先是基于建筑环境如何影响人体健康的最新科学认识，发展了健康建筑标准，并在实践中不断迭代更新。其次，提出了健康建筑强感知、健康生活重集成和健康社区促交互的三大愿景，并列出了能够支持这些愿景实现的现代建筑和家居技术。最后，提出了地产行业要关注健康，引领健康人居发展，共建“大健康”的倡议和策略。白皮书的主要内容呼应了健康场所的核心思想，如针对切断新冠病毒传播途径采用的建筑设计和促进体育锻炼的全龄运动设施提供了健康场所的物理环境；而通过园林景观来承载邻里社交和社区服务，提供人本化体验有助于营造健康场所的社会环境。实现“健康中国2030规划”纲要中的国民

4、健康目标，建设中国的健康城市需要全社会的努力。期盼更多的房地产企业能够主动担负起这一社会责任，将健康理念有机融入产品和服务，为打造成千上万的城市健康“细胞”助力。序打造城市的健康细胞教授清华大学地球系统科学系清华大学中国新型城镇化研究院健康城市研究中心 2022年9月，北京01出品人张艳华温 馨何美婷余 琪吴劲松李媛媛雪 娅撰稿人林 晗?云 荻罗惠中管晟宇世界卫生组织指出，环境是除了生活方式之外，影响人体健康的最主要因素1。人的一生有90%的时间是在日常居住的空间中度过的。居住环境对于人体健康的影响被学术界广泛验证，而在疫情期间，这种影响进一步凸显。新冠病毒通过气溶胶、飞沫的传播已经获得学术共

5、识，社区正是疫情管控的基础单元。2022年仅余下1/3，疫情的反复却未停歇。居家隔离期间发生的层间疫情传播；隔离酒店因集中空气循环导致的交叉感染；经由电梯扶手和按钮触摸导致的病毒传播。使得在疫情突发后的两年内，人们对于居住空间健康的关注持续维持在高位。无接触通行、消杀玄关、防气溶胶排水等技术做法已成为新建社区的标配。与此同时，在疫情常态化的时代，更多的生活场景被局限在户内，与“家”共处的时间被大大延长，使得社区问题逐渐暴露：环境防护不到位、买菜困难、物业管理混乱等现象频出，居住空间对健康的影响也被进一步放大。与此同时，“家”承载了更多的功能，居家办公、学习成为常态，直播跳操刮起风潮，居住空间对

6、健康的影响从以生理为主，演进为心理、社交健康多维度并重。健康已成为社区在后疫情时代的价值底盘，并在不断向外延展，具备长远的发展空间。2021年，住建部“住有所居”会议指出，我国2000年底前建成的城镇老旧小区有21.9万个。居民改善需求将持续释放2。与此同时，2021年人均GDP突破1万美元3，人均居住面积增长7%，达到364，基本居住需求得到解决，生活质量得到明显提升。而截止2021年，大学文化程度人口超2亿5，人均预期寿命77.3岁6，在更高的教育水平和更长的生命周期下，“住得新”“住得好”的改善需求将释放得更加明显。购房需求数据也验证了这一倾向，2022年2月开始，购房投资性需求占比逐渐