博富臨置業：中期報告20212022.pdf

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2、二零二一二零二二2371214161819目錄公司資料主席報告書一般資料簡明綜合損益及其他全面收益表簡明綜合財務狀況表簡明綜合權益變動表簡明綜合現金流量表簡明綜合中期財務報表附註公司資料2博富臨置業有限公司 中期報告二零二一二零二二主要往來銀行東亞銀行香港上海滙豐銀行有限公司中國銀行（香港）華僑永亨銀行交通銀行律師何韋律師行簡松年律師行禤氏律師行中倫律師事務所獨立核數師香港立信德豪會計師事務所有限公司執業會計師註冊公眾利益實體核數師股份過戶及登記處卓佳標準有限公司香港皇后大道東183號合和中心54樓網址https:/.hk股份資料上市地點香港聯合交易所有限公司主板股份代號225買賣單位2,00

3、0股董事執行董事黃達漳（主席兼董事總經理）黃達琪黃達琛獨立非執行董事李國星薛海華司徒振中董事委員會審核委員會李國星（主席）薛海華司徒振中薪酬委員會薛海華（主席）黃達漳李國星提名委員會黃達漳（主席）李國星薛海華授權代表黃達漳許瑞遠公司秘書許瑞遠註冊辦事處香港灣仔駱克道93至107號利臨大廈23樓3博富臨置業有限公司 中期報告二零二一二零二二主席報告書中期業績博富臨置業有限公司（本公司）及其附屬公司（統稱 本集團）截至二零二二年三月三十一日止六個月（期內）除稅及非控制性權益後之未經審核綜合純利約為港幣一千二百六十萬元（二零二一年：港幣六百五十萬元）。有關業績已計及下列主要非經營性項目：投資物業重估

4、虧損約港幣一千七百五十萬元（二零二一年：港幣七百萬元）；證券投資及股本工具重估虧損淨額約港幣五百九十萬元（二零二一年：收益港幣八百萬元）；出售債務證券投資時撥回投資重估儲備之收益約港幣二十萬元（二零二一年：無）。應佔合營公司虧損約港幣一百九十萬元（二零二一年：港幣一千八百六十萬元）；應收一間合營公司賬款之兌換收益約港幣八十萬元（二零二一年：港幣一百七十萬元）；及 有關金融資產之預期信貸虧損之減值虧損撥備淨額約港幣六十萬元（二零二一年：港幣九百萬元）；若撇除上述項目及其稅項開支淨額約港幣一百八十萬元（二零二一年：港幣三百七十萬元），本集團期內除稅及非控制性權益後之未經審核綜合經營純利約為港幣三千

5、九百三十萬元（二零二一年：港幣三千五百一十萬元）。中期股息本公司董事會（分別為 董事 及 董事會）議決宣佈於二零二二年七月四日（星期一）宣派截至二零二二年九月三十日止財政年度首六個月之中期股息每股本公司普通股（股份）4港仙（中期股息）（二零二一年：每股股份4港仙）予在二零二二年六月二十三日（星期四）名列本公司股東名冊（股東名冊）之本公司股東（股東）。主席報告書4博富臨置業有限公司 中期報告二零二一二零二二業務回顧A.香港租賃業務本集團大部分之經營溢利來自在香港投資物業之租金收入，有關收入較去年同期增加百分之十八點八。本集團住宅物業之租金收入增加百分之二十五點五。該增加主要因赫蘭道4號於二零二零

6、年第四季度翻新工程竣工後產生的租金收入所致。另一方面，本集團商業及工業物業之租金收入增加百分之五。該增加乃因計入本集團於回顧期間所收購旺角工業物業之租金收入所致。收購旺角中華漆廠大廈（中華漆廠）1樓至9樓及屋頂平台物業中華漆廠為一幢樓高9層的工業大廈。該大廈九層及屋頂平台的收購事項已於二零二二年二月二十八日完成。所收購物業的有蓋總建築面積約為五萬九千九百平方呎。除1樓外，該大廈其餘八層及屋頂平台已租回予賣方。該項投資屬長期性質。大象行有限公司（大象行）大象行為政府及私人用戶提供數碼顯示器及標牌、公共廣播系統、閉路電視監察系統、視聽系統及高端保真音頻系統解決方案。大象行的銷售收入較去年同期減少百