大龙地产：2023年年度报告摘要.PDF

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1、1 公司代码：600159 公司简称：大龙地产 北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司 20232023 年年度报告摘要年年度报告摘要 2 第一节第一节 重要提示重要提示 1 1 本本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到划，投资者应当到 网站仔细阅读年度报告全文。网站仔细阅读年度报告全文。2 2 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的

2、真实性性、准确、准确性性、完整完整性性，不存在，不存在虚假记载虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。3 3 公司全体董事出席董事会会议。公司全体董事出席董事会会议。4 4 北京兴华会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。北京兴华会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。5 5 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 经北京兴华会计师事务所（特殊普通合伙）审计，2023年度公司实现归属于母公司的净

3、利润-330,792,557.87元，截至2023年末可供股东分配的利润712,779,159.16元。鉴于2023年度公司实现归属于母公司的净利润为负，公司2023年度拟不进行利润分配，亦不进行资本公积金转增股本和其他形式的分配。第二节第二节 公司基本情况公司基本情况 1 1 公司简介公司简介 公司股票简况 股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称 股 上海证券交易所 大龙地产 600159 G大龙 联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 马志方 刘宗 办公地址 北京市顺义区府前东街甲2号 北京市顺义区府前东街甲2号 电话 010-69446339 010-69

4、446339 电子信箱 2 2 报告期公司主要业务简介报告期公司主要业务简介 报告期内，公司从事的主要业务为房地产业务和建筑施工业务。房地产业务由控股子公司北京市大龙房地产开发有限公司承担，经营模式为房产开发型，即房地产项目开发和销售自行开发的商品房（生产+销售），主要以住宅和商业为主。3 建筑施工业务由控股子公司北京大龙顺发建筑工程有限公司承担，经营模式为施工合同模式，主要以房屋建设为主。关于所处行业情况详见本摘要第三节“重要事项”。3 3 公司主要会计数据和财务指标公司主要会计数据和财务指标 3.13.1 近近 3 3 年的主要会计数据和财务指标年的主要会计数据和财务指标 单位：元 币种：

5、人民币 2023年 2022年 本年比上年 增减(%)2021年 总资产 3,470,803,500.75 4,162,373,733.08-16.61 4,272,132,923.17 归属于上市公司股东的净资产 1,926,640,438.75 2,257,432,996.62-14.65 2,471,330,854.25 营业收入 709,271,980.70 867,749,215.38-18.26 1,701,426,139.17 扣除与主营业务无关的业务收入和不具备商业实质的收入后的营业收入 686,587,336.10 854,174,128.90-19.62 1,693,463

6、,548.27 归属于上市公司股东的净利润-330,792,557.87-172,397,696.03-91.88 101,299,212.04 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-336,944,038.39-189,433,355.64-77.87 100,652,800.32 经营活动产生的现金流量净额-545,307,357.25 68,407,532.07-897.15 228,693,381.76 加权平均净资产收益率（%）-15.81-7.29 减少8.52个百分点 4.15 基本每股收益（元股）-0.399-0.208 不适用 0.122 稀释每股收益（元股）-0.3