物权取得权是什么？一文讲清

。



物权取得权是特定法律规定的一种物权，它属于民法中的一个分支，是当事人对所有权的处分幅度及其获得方式的明确规定，它的行使和实施均受法律的强制力约束，是社会发展所必需的。

一、物权取得权的定义

物权取得权是指以法律和行政形式定义物的所有权和使用权的一种特殊物权，又称取得物权者权。它包括以下三个方面：
1) 物权取得者权：指对物权对象具有占有权、诉讼权和保管权，以确定物权是否存在、权利来源及范围等；
2) 利用权：指物权取得者有权依法利用物权对象，并有权进行出租、抵押及其它任何形式的合法行为，除非有特殊规定说明；
3) 变更权：指物权取得者可以依法转换或委托他人使用物权对象，将权利转让给他人使用。

二、物权取得者权的获取

物权取得者权是从持有人合法获得物权的基础，只有持有物权才能够有权拥有、使用和收回物权对象，不同的物权取得者权获取方式也不同。

1) 合法购买

该方式是最简单、最常见的物权取得者权获取方式，是指买主合法支付物权使用费便可以获得对物权对象的合法持有权。

2) 无偿获得

该方式是指通过继承、捐赠、遗赠等不用支付既定费用即可获得物权取得者权，其中最常见的是政府授权和自然获得。

3) 以抗辩方式获取

该方式是指以反抗方式获得，持有人以抗辩方式拥有一定的物权取得者权，最主要的是查封权和侵占权。

三、物权取得者权的特性

物权取得者权具有特定的特性，详细如下：

1) 权利实现性：持有人的物权取得者权是实实在在的，持有人可以根据法律的规定行使和实施该权利，因此，持有人获得的物权取得者权也是可以实现的。

2) 合法性：物权取得者权也受到法律强制力的约束，受到特定规定的保护，只有经合法程序取得物权取得者权，才能有合法的物权取得者权。

3) 占有性：持有人具有占有权，持有人可以行使占有权将物权对象控制在自己的手中，这既是保护物权取得者权的措施，也是社会秩序的重要手段。

综上所述，物权取得者权的定义、获取和特性，可以看出，它是实现权利的基础，它的行使和实施均受法律的强制力约束，必须合法取得，以保护持有人的合法权益，维护社会秩序，是社会发展所必需的。