洪永旺-新形势下基建物资租赁承包行业链式融合发展路径.pdf

1、新形势下基建物资租赁承包行业链式融合发展路径 中国基建物资租赁承包行业年会专题报告武汉航科物流有限公司2025.11.6版权归中国基建物资租赁承包协会所有企业介绍武汉航科物流有限公司隶属于世界500强企业中交集团，是中交第二航务工程局的全资子公司，公司是以大宗物资贸易、建材租赁、港区物流园、海外贸易、电子商务等为主营业务的供应链集成商业企业。作为中交集团商贸服务专业领航企业，营收稳定百亿规模，获评全国5A级物流企业，荣获“湖北省服务业企业百强榜”、“武汉市服务业领军企业”、“中国基建物资租赁承包行业质量&服务品牌企业”等。版权归中国基建物资租赁承包协会所有 我们行业面临“需求收缩、供给冲击、预

2、期转弱”三重压力，过去那种依靠规模扩张、价格竞争的粗放式增长模式已难以为继。必须深刻认识到：传统的“单打独斗”模式已无法适应新时代的要求。我认为，破局的关键在于“链式融合”。链式融合，即打破企业边界、行业壁垒，以数据为纽带，推动上下游企业、平台、技术、资本、信用等要素的深度整合与链接协同。版权归中国基建物资租赁承包协会所有目 录链式融合的内涵与价值链式融合发展的战略路径及企业探索实践一宏观环境与行业现状剖析链式融合发展行动倡议二三四版权归中国基建物资租赁承包协会所有一、宏观环境和行业现状剖分（一）政策机遇与挑战1.政策机遇国家政策为行业提供了“基本盘”，开辟了一些新的契机。例如，“一带一路”建

3、设带动对外承包工程增长，为物资设备租赁服务“走出去”创造增量空间；国内“新基建”、城市更新、内河航道水运、地下综合管廊以及“新基建”与传统基建融合等建设领域也提供了市场机会。同时，“双碳”目标推动绿色建造和循环经济，基建物资租赁行业主打周转材料可回收、可重复使用的特性与此相契合，推进绿色转型升级。此外，国家有效降低全社会物流成本行动方案等政策，也针对行业物流成本高、资源配置效率低等痛点，倒逼模式创新。版权归中国基建物资租赁承包协会所有一、宏观环境和行业现状剖分（一）政策机遇与挑战2.政策挑战行业面临的政策挑战同样突出。传统基建从“增量时代”进入“存量优化”为主的新常态，结构性挑战凸显。受房地产

4、市场调整和投资预期走弱等因素影响，财政紧缩导致部分项目面临资金短缺、回款周期拉长的风险。此外，外部风险加剧，中美贸易战对行业“走出去”带来冲击，而产业链断裂风险则可能影响关键设备与材料的供应，对项目推进构成威胁。版权归中国基建物资租赁承包协会所有一、宏观环境和行业现状剖分中国基建物资租赁承包行业运行发展指数显示，20172018年保持稳步增长达到峰值；2019年开始有所回落，2020年指数首次低于荣枯线，2021年落入萎缩区间，至此行业景气度呈现持续波动下行趋势，2025年有所反弹，这些数据表明，行业正经历深度调整期和转型期。（二）市场全景：规模、结构与竞争格局 版权归中国基建物资租赁承包协会

5、所有从高速增长到存量博弈。增长方式已从过去的“增量扩张”转向“存量优化”和“结构升级”。1.市场规模数量庞大但集中度低。全国相关企业总数高达3.5万家,年收入在5000万元以下的企业占比超过80%,反映了行业“小而散”现状,导致了激烈的同质化竞争和价格战,削弱了整个行业的盈利能力和抗风险能力。2.企业结构专业化与一体化趋势。在市场洗牌中,纯租赁企业占比虽然最高,但呈下降趋势;而集生产、租赁、服务于一体的“一体化企业”占比正在提升。3.经营模式一、宏观环境和行业现状剖分（二）市场全景：规模、结构与竞争格局 版权归中国基建物资租赁承包协会所有一、宏观环境和行业现状剖分（三）行业现状剖析：核心痛点与

6、挑战 行业各细分领域冷暖不均，呈现出不同的发展特点。铝合金模板受房地产萎缩冲击持续走低，在大基建领域应用未有突破；盘扣式脚手架在房建市场需求减弱，在地下综合管廊及“新基建”厂房需求有所增长；附着式升降作业安全防护平台，受房地产下行冲击最大，部分企业转型“造楼机”、桥梁“造塔机”；传统类周转材料存在资源不足区域错配，钢板桩有些区域闲置有些区域短缺，跨海公路和跨海铁路桥的钢栈桥材料短缺，材料防腐问题未有效解决等。1.细分领域洞察，机遇与挑战并存版权归中国基建物资租赁承包协会所有一、宏观环境和行业现状剖分（三）行业现状剖析：核心痛点与挑战 最直观的挑战来自市场端，租赁价格持续走低，利润遭受挤压，合同