綠城管理控股：2025年中期報告.pdf

1、（於開曼群島註冊成立之有限公司）（股份代號 Stock Code:09979）(incorporated in the Cayman Islands with limited liability)2025INTERIM REPORT中期報告GREENTOWN MANAGEMENT HOLDINGS COMPANY LIMITED 綠城管理控股有限公司2025 INTERIM REPORT 中期報告2 公司簡介 Corporate Profile4 公司資料 Corporate Information8 管理層討論與分析 Management Discussion and Analysis24

2、企業管治 Corporate Governance26 其他事項 Other Information36 獨立審閱報告 Independent Review Report38 中期簡明綜合損益及其他全面收益表 Interim Condensed Consolidated Statement of Profit or Loss and Other Comprehensive Income40 中期簡明綜合財務狀況表 Interim Condensed Consolidated Statement of Financial Position42 中期簡明綜合權益變動表 Interim Conden

3、sed Consolidated Statement of Changes in Equity43 中期簡明綜合現金流量表 Interim Condensed Consolidated Statement of Cash Flows45 中期簡明綜合財務資料附註 Notes to Interim Condensed Consolidated Financial Information94 釋義 Definitions目錄 Contents2Interim Report 2025Greentown Management Holdings Company Limited公司簡介Corporate

4、Profile本集團是中國房地產輕資產開發模式的先行者、引領者。綠城管理成立於2010年，是綠城中國的附屬公司，也是 綠城品牌和代建管理模式輸出的主體。2020年7月，綠城管理在聯交所主板上市，成為中國代建第一股。本集團於2017年至2025年蟬聯中指研究院頒發 中國房地產代建運營引領企業 的殊榮，連續九年市場佔有率超過20%，位居代建行業首位。綠城管理秉持 品質、信任、效益、分享的核心價值觀，通過項目管理整合資源、輸出品牌及標準，以定制化的解決方案和高品質的服務，為客戶創造價值。核心業務包括商業代建、政府代建、資方代建和其他服務等。作為代建4.0體系開創者及 綠星標準制定者，綠城管理致力於為

5、委託方、業主、供應商、員工、投資方打造 共創價值、共享利益 的生態平台，共建激動人心的品質生活。截至2025年6月30日，本集團代建項目已佈局中國30個省、直轄市及自治區的132座主要城市。The Group is the pioneer and leader of Chinas real estate asset-light development model.Greentown Management was founded in 2010.It is a subsidiary of Greentown China and the main body for exporting the“Gr

6、eentown”brand and project management model.In July 2020,Greentown Management was listed on the Main Board of the Stock Exchange,becoming the first project management stock in China.From 2017 to 2025,the Group had consecutively earned the accolade of a Leading Enterprise in Chinas Real Estate Project