新世界百貨中國：2025年年報.pdf

1、(股份代號:825)(於開曼群島註冊成立的有限公司)香港九龍長沙灣瓊林街83號A座8樓802室 電話:(86)21 5094 1888（內線 578）；(852)2753 3988傳真:(852)2318 0884電郵:網址:.hk微信:nwds-china微博: 報2025二零二五年年報新世界百貨中國有限公司零售網絡本集團採取 一市多店 及 輻射城市 的發展策略，有序地在中國內地拓展業務網絡。於2025年6月30日，本集團經營的百貨中心及購物中心當中，有15家以 新世界 命名，而另外7家於上海的分店則以 巴黎春天 命名，總樓面面積概約為92萬平方米，覆蓋中國內地12個主要城市，包括北京、上海

2、、重慶、武漢、南京、天津、長沙、鄭州、煙台、瀋陽、蘭州及綿陽。新世界百貨中國有限公司（股份代號：825）於1993年成立，乃新世界發展有限公司（股份代號：17）在中國內地的零售旗艦，現已發展為集百貨中心與購物中心為一體的零售集團。於2007年，本集團在香港聯合交易所有限公司主板上市。於2025年6月30日，新世界發展擁有本集團約為75%的股份。人才發展本集團視員工為寶貴資源，通過提供不同激勵方案、培訓計劃及發展機會，提高團隊積極性、創新力和歸屬感，藉此鼓勵、培育優秀人才，共同實踐本集團之願景及使命。於2025年6月30日，本集團共有1,599名僱員。業務營運本集團積極推行門店分類管理，並採用

3、一店一策的經營策略，鼓勵分店面對市場採取不同策略，以多樣化業務模式和商品力的不斷提升打造核心競爭力。本集團的收益主要來自：租金收入、專櫃銷售佣金收入、自營貨品銷售，以及作為出租人的融資租賃利息收入。除百貨中心及購物中心業務外，本集團同步拓展自營業務，如LOL(Love Original Life）多元創作空間及 新世界超市，以實現差異化經營。組織架構本集團擁有一支經驗豐富且具創新力的管理團隊，以扁平化架構實踐高效管理，根據業務類型及發展趨勢，劃分為百貨中心及購物中心兩大業務版塊，統籌管理對應類型的門店營運，實現門店資源共享，總部職能部門賦能支持，發揮協同效應。在制訂招商及營銷等專業策略時，本集

4、團實行雙線管理機制，由總部就集團定位、方針制訂宏觀企業策略，並調配資源進行戰略佈局，繼而交由分店對應目標，按照當地市況調整及執行，確保本集團戰略落地。集團 簡介理想、使命及信念財務摘要主席報告書零售網絡管理層討論與分析董事簡介企業管治報告集團榮譽財務資料詞彙釋義公司資料002004006008012034039057058167168目 錄理想獲公認為中國最具影響力、效益最佳的連鎖時尚都市百貨之一。使命創新、前瞻、高效，構建都市時尚生活新典範。信念以 創新、前瞻、誠信、嚴謹、尊重 為核心價值，共創新世界百貨未來之路。004新世界百貨中國有限公司財務摘要（千港元）（千港元）收益總資產（千港元）淨

5、利潤2024202513,31425,28520242024202520251,182,8441,359,4569,909,87310,205,513二零二五年年報005財務摘要2025年2024年千港元千港元 經營業績收益1,182,8441,359,456分別為：專櫃銷售佣金收入338,498435,932貨品銷售自營銷售266,476322,103租金收入564,453584,977作為出租人的融資租賃利息收入13,41716,444經營利潤288,260254,710年度利潤25,28513,314 於2025年6月30日於2024年6月30日千港元千港元 財務狀況總資產9,909,8

6、7310,205,513總負債6,404,1246,825,391 借貸1,399,6631,469,297減：原到期日為三個月以上的定期存款、現金及銀行結餘(743,189)(875,255)負債淨額656,474594,042 總權益3,505,7493,380,122淨負債比率（附註(i)）18.7%17.6%用於百貨業務之物業以估值編列之補充資料（附註(ii)）：於2025年6月30日於2024年6月30日千港元千港元 經重估資產總值9,975,28210,277,212經重估資產淨值3,571,1583,451,821 附註：(i)負債淨額除以總權益。(ii)根據本集團之會計政策，用