東方大學城控股：年末業績公告截至二零二五年六月三十日止年度.pdf

1、 1 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司（聯交所）對本公告的內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不就因本公告全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。ORIENTAL UNIVERSITY CITY HOLDINGS(H.K.)LIMITED東方大學城控股（香港）有限公司（於香港註冊成立的有限公司）（股份代號：8067）年末業績公告截至二零二五年六月三十日止年度聯交所GEM（GEM）的特色GEM乃為較於聯交所上市的其他公司帶有更高投資風險的中小型公司提供上市的市場。有意投資者應了解投資該等公司的潛在風險，並應僅於經過審慎周詳

2、考慮後方作出投資決定。由於GEM上市公司普遍為中小型公司，在GEM買賣的證券可能會較於聯交所主板買賣的證券承受較大的市場波動風險，同時亦無法保證在GEM買賣的證券會有一個高流通量的市場。本公告乃遵照GEM證券上市規則（GEM上市規則）的規定提供有關東方大學城控股（香港）有限公司（本公司）的資料，本公司董事（董事）願共同及個別對此負全責。董事經作出一切合理查詢後確認，就彼等深知及確信，本公告所載資料在所有重大方面均屬準確完整及沒有誤導或欺詐成份，且概無遺漏其他事宜，致使本公告中任何聲明或本公告帶有誤導成份。2 年度業績董事會（董事會）謹此呈列本公司及其附屬公司（統稱為 本集團）截至二零二五年六月

3、三十日止年度（二零二四二五財政年度 或 報告期間）的經審核綜合業績，連同截至二零二四年六月三十日止年度（二零二三二四財政年度）的經審核比較數字如下：1.綜合損益及其他全面收益表截至二零二五年六月三十日止年度二零二四 二五 財政年度二零二三 二四 財政年度變動附註人民幣千元 人民幣千元+/(-)%收益4.156,69755,9691.3僱員成本4.2(6,664)(5,455)22.2物業、廠房及設備折舊(344)(379)(9.2)營業稅及附加稅(710)(945)(24.9)物業稅及土地使用稅4.3(8,968)(10,503)(14.6)物業管理費4.4(3,337)(3,087)8.1維

4、修及保養費4.5(1,904)(1,331)43.1法律及諮詢費4.6(3,703)(5,839)(36.6)貿易應收款項減值虧損(590)NM出售投資物業及持作出售之資產 的虧損4.7(11,363)NM出售物業、廠房及設備的收益481NM其他收益淨額4.81,7385,313(67.3)其他開支4.9(6,250)(3,325)88.0分佔一家聯營公司業績4.10(2,150)(3,130)(31.3)除減值虧損及公平值虧損 前經營溢利13,52326,698(49.3)一家聯營公司的減值虧損4.11(3,178)NM其他應收款項的減值虧損4.12(2,054)NM投資物業公平值虧損4.1

5、3(38,645)(93,813)(58.8)經營虧損4.14(30,354)(67,115)(54.8)銀行借款利息開支4.15(14,560)(16,428)(11.4)利息收入3115106.7 3 二零二四 二五 財政年度二零二三 二四 財政年度變動附註人民幣千元 人民幣千元+/(-)%除所得稅前虧損(44,883)(83,528)(46.3)所得稅：即期稅項4.16(31,167)(4,856)541.8遞延稅項4.1719,03113,80837.8 年內虧損4.18(57,019)(74,576)(23.5)EBITDA4.1913,89827,092(48.7)其他全面收益隨後

6、可能重新分類至損益的項目：換算海外業務產生的匯兌差額30,010(3,650)NM分佔一家聯營公司其他全面收益1,977(665)NM視作出售一家聯營公司後釋放匯兌儲備(9,048)NM 年內其他全面收益31,987(13,363)NM 年內全面收益總額(25,032)(87,939)(71.5)4 二零二四 二五 財政年度二零二三 二四 財政年度變動附註人民幣千元 人民幣千元+/(-)%以下人士應佔虧損 本公司擁有人(56,558)(73,861)(23.4)非控股權益(461)(715)(35.5)(57,019)(74,576)(23.5)以下人士應佔全面收益總額 本公司擁有人(24,5