普匯中金國際：截至二零二五年三月三十一日止年度之終期業績公佈.pdf

1、-1-香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈的內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不就因本公佈之全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。截至二零二五年三月三十一日止年度之終期業績公佈業績普匯中金國際控股有限公司（本公司 或 普匯中金）董事（董事）會（董事會）謹此宣佈本公司及其附屬公司（統稱 本集團）截至二零二五年三月三十一日止年度（本年度）之經審核綜合業績連同截至二零二四年三月三十一日止年度之比較數字如下：綜合損益及其他全面收益表截至二零二五年三月三十一日止年度二零二五年二零二四年附註千港元千港元收入3服務56,138

2、65,624租金20,30626,315利息其他利息收入2,8595,339 總收入79,30397,278銷售成本(24,552)(26,502)*僅供識別-2-二零二五年二零二四年附註千港元千港元毛利54,75170,776其他收入、收益及虧損570,84672,936投資物業之公平值變動虧損(322,034)(266,137)預期信貸虧損模式項下之撥備撥回（撥備），淨額14,414(64,463)銷售及分銷成本(7,994)(9,750)行政開支(51,171)(53,209)財務成本6(155,519)(173,499)除稅前虧損(396,707)(423,346)所得稅抵免751,1

3、1338,220 本年度虧損8(345,594)(385,126)綜合損益及其他全面收益表（續）截至二零二五年三月三十一日止年度-3-綜合損益及其他全面收益表（續）截至二零二五年三月三十一日止年度二零二五年二零二四年附註千港元千港元其他全面開支其後可重新分類至損益之項目：因換算海外業務產生之匯兌差額(12,406)(127,515)其後將不會重新分類至損益之項目：按公平值計入其他全面收益的權益投資之 公平值虧損，扣除稅項(29,935)(23,838)本年度其他全面開支，扣除所得稅(42,341)(151,353)本年度全面開支總額(387,935)(536,479)以下人士應佔本年度虧損：本

4、公司擁有人(345,407)(381,784)非控股權益(187)(3,342)(345,594)(385,126)以下人士應佔本年度全面開支總額：本公司擁有人(387,713)(532,678)非控股權益(222)(3,801)(387,935)(536,479)港仙港仙每股虧損基本9(29.54)(32.65)攤薄(29.54)(32.65)-4-綜合財務狀況表於二零二五年三月三十一日二零二五年二零二四年附註千港元千港元非流動資產物業、廠房及設備90,466101,919使用權資產12,43618,044投資物業2,302,0122,640,470按公平值計入其他全面收益的權益投資39,6

5、7069,605土地拍賣之已付按金859866按公平值計入損益之金融資產按金1,6761,679 2,447,1192,832,583 流動資產開發中之待售物業602,218598,514應收貿易賬項11297701應收關連公司之貿易賬項111,1651,173應收貸款11,822應收商業保理賬項15,20552,002其他應收賬項、按金及預付款項31,80026,509已抵押銀行存款21,30556,846銀行結存及現金5,4977,606 677,487755,173 -5-二零二五年二零二四年附註千港元千港元流動負債應付貿易賬項12661666其他應付賬項及應計費用129,301175,

6、763員工貸款7182,125應計建築成本311,530323,573預收款項7,8899,348租賃負債5,6625,155合約負債115,441123,415向租戶及客戶收取之按金22,71224,060遞延收入9,83017,547融資擔保合約804應付稅項6,2604,099銀行及其他借款13529,9141,256,2866.5%票息債券14110,797102,37513.0%票息債券14163,988 1,250,7152,209,204 流動負債淨額(573,228)(1,454,031)總資產減流動負債1,873,8911,378,552 綜合財務狀況表（續）於二零二五年三月