武商集团：2024年年度报告.PDF

1、武商集团股份有限公司 2024 年年度报告全文 1 武商集团股份有限公司武商集团股份有限公司 20242024 年年度报告年年度报告 【2 2025025 年年 3 3 月月】武商集团股份有限公司 2024 年年度报告全文 2 20242024 年年度报告年年度报告 第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。和

2、连带的法律责任。公司负责人潘洪祥、主管会计工作负责人李轩及会计机构负责人（会计公司负责人潘洪祥、主管会计工作负责人李轩及会计机构负责人（会计主管人员）王莹声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。主管人员）王莹声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。公司在第三节管理层讨论与分析中“公司未来发展的展望”部分描述了公司在第三节管理层讨论与分析中“公司未来发展的展望”部分描述了公司所处行业竞争格局和发展趋势、公司所处行业竞争格局和发展趋势、20252025 年工作计划、可能面对的风险，敬年工作计划、

3、可能面对的风险，敬请查阅。请查阅。公司需遵守深圳证券交易所上市公司自律监管指引第公司需遵守深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 3 3 号号行业信行业信息披露中房地产业的披露要求息披露中房地产业的披露要求 公司下属子公司所开发的时代花园房地产项目属还建房项目，由政府回公司下属子公司所开发的时代花园房地产项目属还建房项目，由政府回购，用于武锅生活区改造项目中被征收人的产权调换安置房。目前向安置居购，用于武锅生活区改造项目中被征收人的产权调换安置房。目前向安置居民交房工作尚未结束。除该项目外公司无其他房地产业务土地储备，故房地民交房工作尚未结束。除该项目外公司无其他房地产业务土地储备，故房地产市场

4、的变化对公司安置房项目无重大影响。产市场的变化对公司安置房项目无重大影响。公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以 749,904,031749,904,031 为基数，为基数，向全体股东每向全体股东每 1010 股派发现金红利股派发现金红利 2 2 元（含税），送红股元（含税），送红股 0 0 股（含税），不以股（含税），不以公积金转增股本。公积金转增股本。武商集团股份有限公司 2024 年年度报告全文 3 目录目录 第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义.2 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标.6 第三

5、节第三节 管理层讨论与分析管理层讨论与分析.10 第四节第四节 公司治理公司治理.26 第五节第五节 环境和社会责任环境和社会责任.42 第六节第六节 重要事项重要事项.44 第七节第七节 股份变动及股东情况股份变动及股东情况.54 第八节第八节 优先股相关情况优先股相关情况.61 第九节第九节 债券相关情况债券相关情况.63 第十节第十节 财务报告财务报告.66 武商集团股份有限公司 2024 年年度报告全文 4 备查文件目录备查文件目录 一、载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的财务报表。二、载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件。三、报告期内在中

6、国证监会指定报纸上公开披露过的所有公司文件的正本及公告原稿。上述文件备置地点：公司董事会秘书处。武商集团股份有限公司 2024 年年度报告全文 5 释义释义 释义项 指 释义内容 本公司、公司、本集团、集团、武商集团 指 武商集团股份有限公司 武汉市国资委、市政府国资委 指 武汉市人民政府国有资产监督管理委员会 武汉商联、武商联 指 武汉商联（集团）股份有限公司 武汉投控集团、投控集团 指 武汉产业投资控股集团有限公司 国投集团 指 武汉国有资本投资运营集团有限公司 汉通投资、武汉汉通 指 武汉汉通投资有限公司 报告期、本报告期 指 2024 年度 武商集团股份有限公司 2024 年年度报告全