建筑行业：他山之石何以攻玉Procore海外建筑施工云平台领军企业-220510（158页）.pdf

1、中 泰 证 券 研 究 所 专 业 领 先 深 度 诚 信 证券研究报告 2 0 22 . 0 5 . 1 0 他山之石，何以攻玉： Procore-海外建筑施工云平台领军企业 分析师：闻学臣 执业证书编号：S0740519090007 Email： 研究助理：刘一哲 Email： Procore 是建筑施工云平台的领军企业，致力于将建筑业的每一个人都连接到一个全球平台上，客户包括业主、总承包商、专业承是建筑施工云平台的领军企业，致力于将建筑业的每一个人都连接到一个全球平台上，客户包括业主、总承包商、专业承包商等建筑业利益相关者。公司成立于包商等建筑业利益相关者。公司成立于 2002 年，以项

2、目管理软件为切入，但直至年，以项目管理软件为切入，但直至 2012 年移动互联网的兴起，公司业务才开始进入年移动互联网的兴起，公司业务才开始进入良性发展通道，随后公司通过自研和并购方式，将产品拓展至质量与安全、项目财务、投标管理、造价估算、现场劳动力等十余款产良性发展通道，随后公司通过自研和并购方式，将产品拓展至质量与安全、项目财务、投标管理、造价估算、现场劳动力等十余款产品，并开放品，并开放 API，推出应用程序市场，构建平台体系，目前平台上运营超过，推出应用程序市场，构建平台体系，目前平台上运营超过 100 万个项目，对应超万个项目，对应超 1 万亿美元建筑量。万亿美元建筑量。 Proco

3、re 搭建了基于云的综合性建筑管理平台，支持自家应用、第三方应用、用户个性化定制应用的集成，目前主要提供以下服务：搭建了基于云的综合性建筑管理平台，支持自家应用、第三方应用、用户个性化定制应用的集成，目前主要提供以下服务： 自主开发解决方案及产品：分别为施工前解决方案（投标管理、造价估算）、项目管理解决方案（项目管理、质量与安全、协同自主开发解决方案及产品：分别为施工前解决方案（投标管理、造价估算）、项目管理解决方案（项目管理、质量与安全、协同设计、设计、BIM）、资源管理解决方案（现场劳动力）、财务管理解决方案（项目财务、票据管理、会计集成），共计四大类十余种）、资源管理解决方案（现场劳动力

4、）、财务管理解决方案（项目财务、票据管理、会计集成），共计四大类十余种产品；产品； Procore App Marketplace：支持第三方开发应用与：支持第三方开发应用与 Procore 产品实现集成，截至产品实现集成，截至 2021 年底年底 ， App Marketplace 上已有近上已有近 350 个应用，个应用，Procore 并不从客户或第三方开发商那里赚取任何费用或佣金，平台有利于提升客户粘性，也为公司提供收购潜在并不从客户或第三方开发商那里赚取任何费用或佣金，平台有利于提升客户粘性，也为公司提供收购潜在标的；标的； Procore Analytics：将项目数据转化为商业智

5、能的分析解决方案，提供实时可视化和高级分析，有助于提升客户业务洞察力；：将项目数据转化为商业智能的分析解决方案，提供实时可视化和高级分析，有助于提升客户业务洞察力； Procore Shared Technology Services：底层技术框架，为用户提供：底层技术框架，为用户提供UI定制、可定制业务逻辑、数据接口、应用定制、可定制业务逻辑、数据接口、应用API等开发技术等开发技术支持；支持； 同时，同时，Procore 亦开始搭建亦开始搭建 Procore Construction Network（建筑业的美团）：将建筑业的各方参与者如业主、总承包商、分（建筑业的美团）：将建筑业的各方参

6、与者如业主、总承包商、分包商、材料供应商、建筑师、专业工程师等连接到同一平台上（包商、材料供应商、建筑师、专业工程师等连接到同一平台上（21Q3 Procore 平台已连接的平台已连接的 180 多万建筑专业人士资源），提多万建筑专业人士资源），提供基于位置的合作方搜索，用户可以查阅总包商、承包商等的的历史数据（如付款习惯、项目完成质量与速度、各方评价信息供基于位置的合作方搜索，用户可以查阅总包商、承包商等的的历史数据（如付款习惯、项目完成质量与速度、各方评价信息 核心观点核心观点 Procore专注于建筑业，坚持客户成功，针对行业特点构建了独特的商业模式：专注于建筑业，坚持客户成功，针对行业