易居企業控股：截至2019年12月31日止年度之未經審計年度業績公告.pdf

1、1香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告之內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示概不就因本公告全部或任何部分內容而產生或因依賴該等內容而引致之任何損失承擔任何責任。E-House(China)Enterprise Holdings Limited易居（中國）企業控股有限公司（於開曼群島註冊成立的有限公司）（股份代號：2048）截至2019年12月31日止年度之未經審計年度業績公告未經審計綜合年度業績本公告中，我們 及 我們的 指本公司（定義見下文）及在文義另有所指時指本集團（定義見下文）。基於下文 審閱未經審計綜合年度業績 所解釋之原因，易居（中國）企業

2、控股有限公司（本公司）及其附屬公司（統稱 本集團）之年度業績審計流程尚未完成。同時，本公司董事（董事）會（董事會）欣然宣佈，本集團截至2019年12月31日止年度（報告期間）之未經審計綜合年度業績連同截至2018年12月31日止年度之比較數字如下：總收入為人民幣9,094.7百萬元，與截至2018年12月31日止年度相比，增加52.9%。房地產代理服務及房地產經紀網絡服務總銷售額為人民幣6,706億元，與截至2018年12月31日止年度相比，增加18.4%。期內利潤及全面收益總額為人民幣970.7百萬元，與截至2018年12月31日止年度相比減少10.3%。稅息折舊及攤銷前利潤(1)為人民幣1

3、,672.3百萬元，較截至2018年12月31日止年度增加9.7%。(1)我們將稅息折舊及攤銷前利潤定義為(i)年內利潤及全面收益總額，並經調整加回(ii)融資成本(iii)折舊及攤銷開支及(iv)所得稅開支。董事會建議支付截至2019年12月31日止年度末期股息每股人民幣15.48分。2董事局主席致辭（一）業績回顧2019是壓力與挑戰的一年，中國房地產行業難；2019也是奮鬥的一年，在公司全體員工的努力下，我們交出了不錯的答卷。一手房代理業務：我們在波動的市場中穩中求進，市場規模及佔有率得到進一步攀升，成銷規模創歷史新高，2019年全年成銷總面積43.33百萬平方米，實現同比增長4.9%，成

4、銷總金額人民幣5,324億元，年內實現穩定增長。已簽未售的儲備項目面積達288.1百萬平方米，保證了未來一手房代理業務穩定發展。房地產經紀網絡服務業務：2019年我們在渠道市場上打出了三強的格局，房友品牌力及行業影響力大幅提升，實現銷售收入的近八倍增長。年內，本公司推出了友房公盤資源分享平臺、友房通2.0、易居房友管理系統2.0、房友數據研究院、房友學院等一系列產品，大力發展一二手聯動業務，並為中小微仲介及經紀人賦能。2019年全年成銷總金額人民幣1,382億元，成銷套數105,433套，分別於去年同期增長298.1%和408.7%。繼2019年中期單板塊實現扭虧為盈後，全年盈利人民幣57.9

5、百萬元，短短四年時間為公司創造巨大價值。房地產數據及諮詢服務：圍繞地產大數據，公司在2019年實現整體收入利潤新高，2019年全年收入人民幣977.7百萬元，同比增長26.4%，2019年全年利潤人民幣231.7百萬元，同比增長7.8%；同時創新產品迭代出新；報告期間，本公司推出了CAIC資管雲、CAIC投管雲、CAIC數據庫、租賃系統、柵格土地評估系統、克而瑞中國地產債券領先指數、CPA築道管理平臺、WishDeco精裝智選平臺等產品。本公司從住宅數據向非住宅領域擴展，以克而瑞地產、克而瑞資管、克而瑞證券、克而瑞物管、克而瑞租售及克而瑞產研等六個方面，引領行業需求，創造行業價值。3（二）戰略

6、發展及展望2020年伊始，在新冠疫情的全球蔓延影響下，各行各業受到不同程度的考驗。經過中國政府的有效管控措施，國內疫情已逐步受到控制，響應國家領導和政府號召，公司全力支持相關疫情防控工作，緊急成立防控疫情應急工作小組，有效阻斷疫情傳播。自2020年2月以來，公司一面通過線上溝通，實現客戶追踪及銷售信息反饋；一面快速反應，基於區塊鏈技術同步推出 案場智控鏈 在案場通行管理、保潔巡查管理、保安巡更管理、相關管理部門訪客健康數據匯總監控等方面收集有關數據以保障案場衛生安全，並針對案場防疫、接待防疫、開盤防疫、人員自我防護、疫情處置措施等方面，發佈防疫期案場管理白皮書，積極推動安全復工。2020年公司