易居企業控股：截至2018年12月31日止年度之年度業績公告.pdf

1、1香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告之內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示概不就因本公告全部或任何部分內容而產生或因依賴該等內容而引致之任何損失承擔任何責任。E-House(China)Enterprise Holdings Limited易居（中國）企業控股有限公司（於開曼群島註冊成立的有限公司）（股份代號：2048）截至2018年12月31日止年度之年度業績公告易居（中國）企業控股有限公司（本公司）董事（董事）會（董事會）欣然宣佈本公司及其附屬公司（統稱 本集團）於截至2018年12月31日止年度（報告期間）的經審計綜合業績。該等年度業績已由本

2、公司的審計委員會審閱。本公告中，我們 及 我們的 指本公司（定義見上文）及在文義另有所指時指本集團（定義見上文）。財務摘要截至12月31日止年度年同比2018年2017年變化人民幣千元人民幣千元(%)收入5,948,1724,633,36028.4經營利潤（1）1,414,307959,97947.3年內利潤及全面收益總額1,081,653765,30641.3本公司擁有人應佔核心淨利潤（2）1,144,590702,04563.0每股盈利 基本（人民幣分）80.5170.4014.4 攤薄（人民幣分）76.68不適用不適用(1)我們對經營利潤的定義是營業成本的收入淨額，包括員工成本、宣傳及推

3、廣開支、辦公場所經營租賃開支、折舊及攤銷開支、按攤銷成本計量的金融資產虧損撥備、諮詢開支、分銷開支及其他經營成本。（2）我們將本公司擁有人應佔核心淨利潤定義為(i)本公司擁有人應佔年內利潤及全面收益作出調整後加回；(ii)易居企業（中國）集團有限公司（易居企業（中國）集團）21名投資者（21名投資者，21名投資者詳情及背景載於本公司日期為2018年7月10日的招股章程（招股章程）歷史、重組及公司架構公司重組於易居企業（中國）集團的權益的重組）應佔的利潤及全面收益總額；及(iii)本公司的首次公開發售前購股權利計劃有關的基於股份的薪酬開支。董事會建議派發截至2018年12月31日止年度的末期股息

4、每股22.67港仙。2綜合損益及其他全面收益表截至2018年12月31日止年度截至12月31日止年度附註2018年2017年人民幣千元人民幣千元收入35,948,1724,633,360員工成本(2,993,818)(2,623,332)宣傳及推廣開支(310,360)(236,053)辦公場所經營租金費用(118,923)(105,571)折舊及攤銷開支(26,170)(27,870)以攤銷成本計量的金融資產損失準備(166,590)(119,866)諮詢開支(217,748)(224,424)分銷開支(331,516)(51,726)其他經營成本(368,740)(284,539)其他收入

5、106,51938,256其他收益及虧損18,8283,355其他開支(42,666)(8,831)應佔聯營公司業績1,144148融資成本5(25,171)(21,650)稅前利潤1,472,961971,257所得稅開支6(391,308)(205,951)年內利潤及全面收益總額71,081,653765,306以下人士應佔年內利潤及全面收益總額：本公司擁有人950,312352,020非控股權益131,341413,2861,081,653765,306每股盈利 基本（人民幣分）980.5170.40 攤薄（人民幣分）76.68不適用3綜合財務狀況表於2018年12月31日於12月31日

6、附註2018年2017年人民幣千元人民幣千元非流動資產物業及設備59,45562,249投資物業20,34018,688商譽5,1095,109無形資產2,2385,744於聯營公司權益212,51111,015應收關聯方款項10,786應收債券129,291遞延稅項資產488,076504,234其他非流動資產350,73731,6691,278,543638,708流動資產應收賬款及應收票據104,164,2443,308,002其他應收款項1,794,13971,590應收關聯方款項1,565,196379,070按公允價值計入損益（按公允價值計入損益）的金融資產271,94020,00