易居企業控股：截至2024年12月31日止年度的經審計年度業績公告.pdf

1、1香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告之內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示概不就因本公告全部或任何部分內容而產生或因依賴該等內容而引致之任何損失承擔任何責任。E-House(China)Enterprise Holdings Limited易居（中國）企業控股有限公司（於開曼群島註冊成立的有限公司）（股份代號：2048）截至2024年12月31日止年度的經審計年度業績公告易居（中國）企業控股有限公司（本公司）董事（董事）會（董事會）欣然宣佈本公司、其附屬公司及併表聯屬實體（統稱 本集團）於截至2024年12月31日止年度（報告期間）的經審計綜合業績

2、。本年度業績已由本公司審計委員會（審計委員會）審閱。本公告中，我們 及 我們的 指本公司及在文義另有所指時指本集團。摘要 於報告期間，總收入為人民幣3,797.9百萬元。於報告期間，房地產代理服務交易總額（GTV）為人民幣159億元。於報告期間，房地產經紀網絡服務GTV為人民幣203億元。年內虧損為人民幣1,431.2百萬元，而報告期間內的年內全面開支總額為人民幣1,428.4百萬元。2業務回顧及展望2024年，中國多個城市出台政策鼓勵購房。下半年以來，政策力度有所上升，中央在2024年9月26日政治局會議定調 止跌回穩。雖然房地產市場呈現一定的企穩跡象，但整體狀況依然疲弱。超過80%的百強房

3、企累計業績同比減少。本集團持續受到行業疲軟的波及，報告期內總銷售收入同比減少14.6%。在這種充滿挑戰的環境中，本集團繼續專注於降低成本及現金流量，實現虧損淨額總額同比減少6.1%。本集團旗下大多數業務單位在常規營運的基礎上均錄得盈利。2024年，本公司繼續就重組其境外債務（重組）與其債權人及顧問密切合作。茲提述本公司日期為2024年4月2日有關重組的公告（該公告）。誠如該公告所披露，由於日期為2024年3月28日的公告所述先前計劃終止，本公司擬向舊票據持有人及可換股票據持有人建議新計劃（定義均見該公告）。本公司正就新重組計劃與其財務顧問積極合作，並將盡快向其債權人提供更新資料。展望2025年

4、，本集團預期房地產行業前景仍充滿挑戰，房地產銷售止跌回穩的周期和需求端信心修復的程度仍有待觀望。本集團將繼續專注於成本控制及現金流量以維持可持續經營。憑藉有效的成本控制及債務重組最終取得成功，本集團認為一旦市場復甦，有望能從中獲益。3董事會宣佈本集團截至2024年12月31日止年度的經審計業績連同截至2023年12月31日止年度的比較數字如下：財務資料綜合損益及其他全面收益表截至2024年12月31日止年度2024年2023年附註人民幣千元人民幣千元收入43,797,9324,446,439員工成本(621,992)(1,093,235)宣傳及推廣開支(1,838,491)(1,986,871

5、)短期租賃及低價值資產租賃的租金開支(62,863)(49,669)折舊及攤銷開支(213,902)(285,760)面臨預期信貸損失（預期信貸損失）的金融資產的虧損撥備（扣除撥回）(54,654)(65,511)確認非流動資產的減值損失(378,555)(40,817)諮詢開支(151,953)(198,949)分銷開支(1,116,000)(1,432,642)其他經營成本(268,354)(361,126)其他收入26,33872,084其他收益及虧損(144,275)(96,169)其他開支(5,924)(9,597)應佔聯營公司業績4,8201,962融資成本6(504,769)(4

6、43,054)稅前虧損(1,532,642)(1,542,915)所得稅抵免7101,47918,118年內虧損(1,431,163)(1,524,797)年內其他全面收益（開支）其後可能重新分類至損益的項目：按公允價值計量並計入其他全面收益的應收款項公允價值變動(22,834)(41,289)按公允價值計量並計入其他全面收益的應收款項預期信貸損失變動淨額22,83441,289換算海外業務產生的匯兌差額2,7371,251年內其他全面收益，扣除所得稅2,7371,251年內全面開支總額8(1,428,426)(1,523,546)42024年2023年附註人民幣千元人民幣千元下列人士應佔年內