億達中國：截至二零二二年十二月三十一日止年度之年度業績公告.pdf

1、1香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告之內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示概不就因本公告全部或任何部分內容而產生或因依賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。YIDA CHINA HOLDINGS LIMITED億 達 中 國 控 股 有 限 公 司（於開曼群島註冊成立的有限公司）（股份代號：3639）截至二零二二年十二月三十一日止年度之年度業績公告財務摘要1、二零二二年已確認收入為人民幣45億3,292萬元，較二零二一年同期減少16.0%。2、二零二二年毛利為人民幣10億6,042萬元，較二零二一年同期減少35.1%，毛利率由二零二一年的30.3

2、%減至年內的23.4%。3、年內（虧損）利潤由二零二一年的淨利潤人民幣2,219萬元減少至年內的淨虧損人民幣7億3,649萬元，淨利潤率為-16.2%。4、普通權益持有人應佔每股基本虧損總額人民幣28.51分。5、董事會並不建議派付截至二零二二年十二月三十一日止年度的末期股息。2綜合損益表截至二零二二年十二月三十一日止年度二零二二年二零二一年附註人民幣千元人民幣千元持續經營業務收入44,532,9235,395,065銷售成本6(3,472,507)(3,761,063)毛利1,060,4161,634,002其他收入9,25118,307投資物業公允值虧損(37,624)(117,238)金

3、融及合約資產減值虧損(44,767)(15,947)其他虧損淨額5(272,071)(473,900)銷售及市場推廣開支6(118,694)(220,957)行政開支6(238,248)(341,198)融資成本淨額7(581,088)(821,294)應佔合營公司及聯營公司的（虧損）利潤淨額(87,755)90,953 除所得稅前虧損(310,580)(247,272)所得稅開支8(425,913)(620,694)來自持續經營業務之虧損(736,493)(867,966)來自已終止業務的利潤（歸屬於本公司權益持有人）890,156 年度（虧損）利潤(736,493)22,190以下各方應佔

4、：本公司擁有人(736,773)2,934非控股權益28019,256 (736,493)22,190 本公司普通權益持有人應佔持續經營業務虧損 之每股虧損：基本及攤薄（每股人民幣元）(28.51)分(34.34)分本公司普通權益持有人應佔每股（虧損）盈利基本及攤薄（每股人民幣元）10(28.51)分0.11分 3綜合全面收益表截至二零二二年十二月三十一日止年度二零二二年二零二一年人民幣千元人民幣千元年度（虧損）利潤(736,493)22,190其他全面收益 年度全面（虧損）收益總額(736,493)22,190 以下各方應佔：本公司擁有人(736,773)2,934非控股權益28019,25

5、6 (736,493)22,190 本公司擁有人應佔年度全面（虧損）收益總額由以下產生：持續經營業務(736,493)(867,966)已終止業務890,156 4綜合財務狀況表於二零二二年十二月三十一日二零二二年二零二一年附註人民幣千元人民幣千元非流動資產物業、廠房及設備76,57386,421投資物業1118,002,00518,662,149合營公司投資697,591798,438聯營公司投資4,7854,785收購土地的預付款項3,254,8393,153,481預付款項及其他應收款項629,749518,886無形資產19,48621,770遞延稅項資產460,001380,535

6、非流動資產總額23,145,02923,626,465 流動資產存貨194,35485,380持作開發以供銷售的土地761,226938,059開發中物業7,924,2228,901,556持作銷售用途的竣工物業4,939,1066,154,363收購土地的預付款項24,867合約資產149,554121,020應收賬款12384,820545,628預付款項、按金及其他應收款項1,484,9981,677,286預付企業所得稅103,385127,177預付土地增值稅238,570247,429受限制現金13231,281330,685現金及現金等價物13127,519443,200 流動資