綠城管理控股：截至2023年12月31日止年度的全年業績公告.pdf

1、 1 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。GREENTOWN MANAGEMENT HOLDINGS COMPANY LIMITED綠城管理控股有限公司（於開曼群島註冊成立的有限公司）（股份代號：09979）截至2023年12月31日止年度的全年業績公告綠城管理控股有限公司（綠城管理 或 本公司）董事（董事）會（董事會）欣然宣佈本公司及其附屬公司（合稱 本集團）根據國際財務報告準則編製的截至2023年12月31日止年度（本報告期

2、 或 本期）的經審核綜合全年業績連同上個財政年度比較數字。該等經審核綜合全年業績經由本公司審核委員會（審核委員會）審閱並獲董事會批准。董事會建議派付截至2023年12月31日止年度之末期股息每股人民幣0.40元及特別股息每股人民幣0.10元，合計為人民幣1,005百萬元，以答謝股東自上市以來的不懈支持，惟須待股東於應屆股東週年大會上批准。業務摘要2023年2022年變動率（經審核）（經審核）增長人民幣千元人民幣千元%收入3,302,4222,655,99224.3%毛利1,722,3021,388,60724.0%歸屬於公司股東的淨利潤973,607744,54430.8%經營活動現金淨流入9

3、55,075724,65531.8%每股基本收益（本公司普通股股東）0.500.3831.6%2023年2022年變動率百萬平方米百萬平方米%合約項目總建築面積119.6101.417.9%在建面積52.547.211.4%新拓代建項目合約總建築面積35.328.225.0%2023年2022年變動率 人民幣億元人民幣億元%新拓代建項目代建費103.786.120.5%2 以下財務資料乃摘錄自本集團將刊發的2023年年報所載的經審核年度綜合財務報表：綜合損益及其他全面收益表截至2023年12月31日止年度截至12月31日止年度2023年2022年附註人民幣千元人民幣千元收入33,302,422

4、2,655,992服務成本(1,580,120)(1,267,385)毛利1,722,3021,388,607其他收入4155,846166,246其他收益及虧損5(75,878)(49,114)銷售及營銷開支(104,520)(120,195)行政開支(514,505)(488,643)融資成本6(5,493)(6,922)預期信貸虧損模式下的減值虧損（扣除撥回）(42,092)(22,516)投資物業公平值變動的虧損(1,333)(1,315)出售一間聯營公司的收益420分佔聯營公司業績3608,102分佔合營公司業績42,72149,931 除稅前利潤71,177,408924,601所

5、得稅開支8(196,711)(189,236)年內利潤980,697735,365 3 綜合損益及其他全面收益表（續）截至2023年12月31日止年度截至12月31日止年度2023年2022年附註人民幣千元人民幣千元其他全面開支不會重新分類至損益的項目：按公平值計入其他全面收入（按公平值計入 其他全面收入）的股本工具投資的 公平值虧損（扣除稅項）(8,104)(24,984)年內全面收入總額972,593710,381 以下人士應佔年內利潤（虧損）本公司擁有人973,607744,544非控股權益7,090(9,179)980,697735,365 下列人士應佔年內全面收入（開支）總額：本公司

6、擁有人965,503719,560非控股權益7,090(9,179)972,593710,381 每股盈利 基本（人民幣元）100.500.38 攤薄（人民幣元）100.490.38 4 綜合財務狀況表於2023年12月31日於12月31日2023年2022年附註人民幣千元人民幣千元非流動資產物業、廠房及設備111,087109,328無形資產11354,139412,354使用權資產10,64318,573投資物業44,30845,641商譽981,761981,761於聯營公司的權益100,26479,962於合營公司的權益263,733236,821按公平值計入其他全面收入的股本工具56