綠城管理控股：截至2020年12月31日止年度的全年業績公告.pdf

1、1香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。GREENTOWN MANAGEMENT HOLDINGS COMPANY LIMITED綠 城 管 理 控 股 有 限 公 司（於開曼群島註冊成立的有限公司）（股份代號：09979）截至2020年12月31日止年度的全年業績公告綠城管理控股有限公司（綠城管理 或 本公司）董事會（董事會）欣然宣佈本公司及其附屬公司（合稱 本集團）根據國際財務報告準則編製的截至2020年12月31日止年度（本

2、報告期 或 本期）的經審核綜合全年業績連同上個財政年度比較數字。該等經審核綜合全年業績經由本公司審核委員會（審核委員會）審閱並獲董事會批准。董事會建議派付截至2020年12月31日止年度之末期股息每股人民幣0.17元。合計約為人民幣332,856,000元，惟須待股東於應屆股東大會上批准。業務摘要2020年2019年變動率（經審核）（經審核）人民幣千元人民幣千元收入1,812,9751,993,892-9.1%淨利潤412,254370,71811.2%歸母淨利潤439,325324,76935.3%剔除上市費用後歸母淨利潤469,004336,44839.4%經營活動現金淨流入903,329

3、121,116645.9%持續經營業務及已終止經營業務 每股收益 基本及攤薄（2019年基本）（人民幣元）0.260.2313.0%2020年2019年變動率百萬平方米百萬平方米合約項目總建築面積76.167.512.7%新拓代建項目合約總建築面積18.716.016.8%2020年2019年變動率人民幣億元人民幣億元新拓代建項目代建費58.147.522.3%2以下財務資料乃摘錄自本集團將刊發的2020年年報所載的經審核年度綜合財務報表：綜合損益及其他全面收益表截至2020年12月31日止年度截至12月31日止年度2020年2019年附註人民幣千元人民幣千元持續經營業務收入31,812,97

4、51,993,892服務成本(947,146)(1,112,321)毛利865,829881,571其他收入448,61417,928其他收益及虧損5(27,011)10,962銷售及營銷開支(48,302)(21,965)行政開支(330,611)(302,215)上市費用(33,960)(15,572)融資成本6(1,465)(1,761)預期信貸虧損模式下的減值虧損（扣除撥回）(1,378)(7,781)投資物業公平值變動的虧損(2,952)(974)分佔聯營公司業績3,403(6,606)分佔合營公司業績52,767(15,383)除稅前利潤7524,934538,204所得稅開支8(

5、117,414)(149,282)持續經營業務的年內利潤407,520388,922已終止經營業務年內已終止經營業務所得收益（虧損）94,734(18,204)年內利潤412,254370,718其他全面收入不會重新分類至損益的項目：按公平值計入其他全面收入（按公平值計入 其他全面收入）的股本工具投資的 公平值收益（扣除稅項）4,67410,996年內全面收入總額416,928381,7143截至12月31日止年度2020年2019年附註人民幣千元人民幣千元本公司擁有人應佔年內利潤（虧損）持續經營業務428,547339,880 已終止經營業務10,778(15,111)439,325324,

6、769非控股權益應佔年內利潤（虧損）持續經營業務(21,027)49,042 已終止經營業務(6,044)(3,093)(27,071)45,949412,254370,718下列人士應佔年內全面收入（開支）總額：本公司擁有人443,999335,765 非控股權益(27,071)45,949416,928381,714每股盈利持續及已終止經營業務 基本（人民幣元）110.260.23 攤薄（人民幣元）110.26不適用持續經營業務 基本（人民幣元）110.260.24 攤薄（人民幣元）110.25不適用4綜合財務狀況表於2020年12月31日於12月31日2020年2019年附註人民幣千元人