綠城管理控股：截至2021年12月31日止年度的全年業績公告.pdf

1、 1 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。GREENTOWN MANAGEMENT HOLDINGS COMPANY LIMITED綠 城 管 理 控 股 有 限 公 司（於開曼群島註冊成立的有限公司）（股份代號：9979）截至2021年12月31日止年度的全年業績公告綠城管理控股有限公司（綠城管理 或 本公司）董事會（董事會）欣然宣佈本公司及其附屬公司（合稱 本集團）根據國際財務報告準則編製的截至2021年12月31日止年度（

2、本報告期 或 本期）的經審核綜合全年業績連同上個財政年度比較數字。該等經審核綜合全年業績經由本公司審核委員會（審核委員會）審閱並獲董事會批准。董事會建議派付截至2021年12月31日止年度之末期股息每股人民幣0.20元。合計約為人民幣391,595,000元，惟須待股東於應屆股東大會上批准。業務摘要 2021年 2020年 變動率（經審核）（經審核）增長/（減少）人民幣千元 人民幣千元%收入 2,243,158 1,812,975 23.7%毛利 1,040,658 865,829 20.2%持續經營業務歸屬于公司股東的淨利潤 565,224 428,547 31.9%經營活動現金淨流入 56

3、5,656 903,329(37.4)%持續經營業務每股收益（母公司普通股股東）基本及攤薄（人民幣元）0.29 0.26 11.5%每股末期股息（人民幣元）0.20 0.17 17.6%2021年 2020年 變動率 百萬平方米 百萬平方米%合約項目總建築面積 84.7 76.1 11.3%在建面積 44.0 40.5 8.7%新拓代建項目合約總建築面積 22.8 18.7 21.9%2021年 2020年 變動率 人民幣億元 人民幣億元%新拓代建項目代建費 71.1 58.1 22.3%2 以下財務資料乃摘錄自本集團將刊發的2021年年報所載的經審核年度綜合財務報表：綜合損益及其他全面收益表

4、截至2021年12月31日止年度 截至12月31日止年度 2021年 2020年 附註 人民幣千元 人民幣千元持續經營業務收入 3 2,243,158 1,812,975服務成本 (1,202,500)(947,146)毛利 1,040,658 865,829其他收入 4 116,322 48,614其他收益及虧損 5 2,222(27,011)銷售及營銷開支 (92,761)(48,302)行政開支 (378,047)(330,611)上市費用 (33,960)融資成本 6(5,847)(1,465)預期信貸虧損模式下的減值虧損（扣除撥回）(11,083)(1,378)投資物業公平值變動的虧

5、損 (1,685)(2,952)收購附屬公司的收益 521 分佔聯營公司業績 (660)3,403分佔合營公司業績 52,602 52,767 除稅前利潤 7 722,242 524,934所得稅開支 8(151,577)(117,414)持續經營業務的年內利潤 570,665 407,520 已終止經營業務年內已終止經營業務所得收益 9 4,734 年內利潤 570,665 412,254 其他全面收入不會重新分類至損益的項目：按公平值計入其他全面收入（按公平值計入 其他全面收入）的股本工具投資的 公平值收益（扣除稅項）5,512 4,674 年內全面收入總額 576,177 416,928

6、 3 截至12月31日止年度 2021年 2020年 附註 人民幣千元 人民幣千元本公司擁有人應佔年內利潤 持續經營業務 565,224 428,547 已終止經營業務 10,778 565,224 439,325 非控股權益應佔年內利潤（虧損）持續經營業務 5,441(21,027)已終止經營業務 (6,044)5,441(27,071)570,665 412,254 下列人士應佔年內全面收入（開支）總額：本公司擁有人 570,736 443,999 非控股權益 5,441(27,071)576,177 416,928 每股盈利持續及已終止經營業務 基本（人民幣元）11 0.29 0.26